Ir directamente al contenido
Logotipo de Marc Merry Makelaardij

Bosstraat 17

6101NV Echt • Limburg

Bajo precio

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.425

Galería de fotos

Bosstraat 17 Echt
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een zeldzame combinatie van royaal wonen, volledige privacy en een tuin van formaat — dit begane grond appartement biedt het allemaal…! Soms komt er een appartement voorbij dat voelt als een volwaardige woning. Dit royale begane grond appartement aan de Bosstraat is zo’n plek. Met maar liefst 134 m² woonoppervlakte (inclusief 21 m² serre) én een uitzonderlijke tuin van 325 m², circa 26 meter diep, woont u hier gelijkvloers met een vrijheid die zelden wordt aangeboden. Gelegen aan de rustige achterzijde van het karakteristieke pand (bouwjaar 1930), geniet u hier van optimale privacy en stilte — terwijl alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Globale indeling De ruime en doordachte indeling biedt optimaal wooncomfort. De royale woonkeuken (41 m²) vormt het hart van het huis: een riante eetkamer met moderne luxe keuken, voorzien van granieten werkblad en complete inbouwapparatuur (inductie, combi-oven, vaatwasser en koelkast) – perfect voor koken en samenzijn. De woonkamer (27 m²) aan de tuinzijde staat in directe verbinding met de serre (21 m²). Openslaande deuren geven toegang tot het terras en bieden een vrij uitzicht op de diepe tuin. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inbouwkast. Daarnaast zijn er twee eigentijds afgewerkte badkamers: één met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en een tweede met douche en wastafelmeubel. Ideaal voor gasten of extra comfort. Een tuin die u normaal alleen bij een vrijstaande woning vindt De diepe, onderhoudsvriendelijke tuin is zonder twijfel een ‘Unique Selling Point’ van dit appartement. Hier ervaart u ruimte, groen en beschutting. Dankzij de ruime toegang via de dubbel openslaande elektrische poort kunt u één of zelfs twee auto’s op eigen terrein parkeren — uniek voor een appartement. Het royale terras met prachtige overkapping/serre vormt een heerlijke plek om vroeg in het voorjaar al buiten te zitten of lange zomeravonden door te brengen. De serre sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Het tuinhuis biedt praktische bergruimte of plek voor hobby en tuinspullen. Indeling Leefruimte met sfeer en comfort De indeling is ruim en doordacht, met volop leefcomfort. Royale woonkeuken – het hart van het huis (41 m²). De zeer riante eetkamer met open keuken vormt een warme ontmoetingsplek. De moderne, luxe keuken met granieten werkblad en complete inbouwapparatuur (inductie, combi-oven, vaatwasser, koelkast) nodigt uit tot uitgebreid koken en tafelen met familie en vrienden. Woonkamer en serre – licht en tuincontact De woonkamer (27 m²) ligt aan de tuinzijde en staat in directe verbinding met de serre (21 m²). Via de openslaande deuren loopt u zo het terras op. Het uitzicht op de diepe tuin geeft een gevoel van vrijheid en rust, iedere dag opnieuw. Twee slaapkamers en twee badkamers – ideaal en comfortabel Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met praktische inbouwkast (schuifdeuren). Daarnaast zijn er twee luxe, eigentijds afgewerkte badkamers: • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet • Tweede badkamer met douche en wastafelmeubel Ideaal voor gasten, logees of gewoon extra comfort. Praktisch en duurzaam In 2012 is het appartement volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Daarbij is veel aandacht besteed aan comfort en isolatie: • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Geïsoleerd dak (vernieuwd in 2012) • Geïsoleerde vloeren met vloerverwarming • Bosch HR-combiketel (2012) • Energielabel C • Brandmeldinstallatie De tijdloze tegelvloer met vloerverwarming zorgt door het hele appartement voor een aangenaam woonklimaat. Daarnaast is er een berging in het souterrain én een gezamenlijke fietsenstalling. Een fijne en betrokken VvE De Vereniging van Eigenaren is goed georganiseerd en financieel gezond (bijdrage € 266,-- per maand). Er wordt naar elkaar omgekeken. Er is zelfs een gezamenlijke kruidentuin met druiven, men zorgt samen voor het schoonmaken buiten en rondom het pand en één keer per jaar is er een gezellige barbecue. Een prettige woonomgeving waar buren elkaar nog kennen. Centraal wonen in het groene Midden-Limburg Echt is een levendig en compleet dorp met winkels, scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Het NS-station ligt op slechts vijf minuten lopen en via de N276 en de A2 en A73 zijn steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven snel bereikbaar. Voor ontspanning ligt de natuur letterlijk om de hoek: Kranenbroek, De Doort en de Maasplassen bij Stevensweert en Ohé en Laak bieden volop wandel-, fiets- en waterplezier. Dit is geen standaard appartement. Dit is gelijkvloers wonen met ruimte, privacy en een tuin waar u iedere dag van geniet. Een plek waar u zich direct thuis voelt. Kom kijken — en ervaar het zelf. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in de verstrekte informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
325 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6101

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2025 había 15.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.