Aller directement au contenu
Logo de Marc Merry Makelaardij

Bosstraat 17

6101NV Echt • Limburg

Sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.425

Galerie de photos

Bosstraat 17 Echt
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een zeldzame combinatie van royaal wonen, volledige privacy en een tuin van formaat — dit begane grond appartement biedt het allemaal…! Soms komt er een appartement voorbij dat voelt als een volwaardige woning. Dit royale begane grond appartement aan de Bosstraat is zo’n plek. Met maar liefst 134 m² woonoppervlakte (inclusief 21 m² serre) én een uitzonderlijke tuin van 325 m², circa 26 meter diep, woont u hier gelijkvloers met een vrijheid die zelden wordt aangeboden. Gelegen aan de rustige achterzijde van het karakteristieke pand (bouwjaar 1930), geniet u hier van optimale privacy en stilte — terwijl alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Globale indeling De ruime en doordachte indeling biedt optimaal wooncomfort. De royale woonkeuken (41 m²) vormt het hart van het huis: een riante eetkamer met moderne luxe keuken, voorzien van granieten werkblad en complete inbouwapparatuur (inductie, combi-oven, vaatwasser en koelkast) – perfect voor koken en samenzijn. De woonkamer (27 m²) aan de tuinzijde staat in directe verbinding met de serre (21 m²). Openslaande deuren geven toegang tot het terras en bieden een vrij uitzicht op de diepe tuin. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inbouwkast. Daarnaast zijn er twee eigentijds afgewerkte badkamers: één met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en een tweede met douche en wastafelmeubel. Ideaal voor gasten of extra comfort. Een tuin die u normaal alleen bij een vrijstaande woning vindt De diepe, onderhoudsvriendelijke tuin is zonder twijfel een ‘Unique Selling Point’ van dit appartement. Hier ervaart u ruimte, groen en beschutting. Dankzij de ruime toegang via de dubbel openslaande elektrische poort kunt u één of zelfs twee auto’s op eigen terrein parkeren — uniek voor een appartement. Het royale terras met prachtige overkapping/serre vormt een heerlijke plek om vroeg in het voorjaar al buiten te zitten of lange zomeravonden door te brengen. De serre sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Het tuinhuis biedt praktische bergruimte of plek voor hobby en tuinspullen. Indeling Leefruimte met sfeer en comfort De indeling is ruim en doordacht, met volop leefcomfort. Royale woonkeuken – het hart van het huis (41 m²). De zeer riante eetkamer met open keuken vormt een warme ontmoetingsplek. De moderne, luxe keuken met granieten werkblad en complete inbouwapparatuur (inductie, combi-oven, vaatwasser, koelkast) nodigt uit tot uitgebreid koken en tafelen met familie en vrienden. Woonkamer en serre – licht en tuincontact De woonkamer (27 m²) ligt aan de tuinzijde en staat in directe verbinding met de serre (21 m²). Via de openslaande deuren loopt u zo het terras op. Het uitzicht op de diepe tuin geeft een gevoel van vrijheid en rust, iedere dag opnieuw. Twee slaapkamers en twee badkamers – ideaal en comfortabel Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met praktische inbouwkast (schuifdeuren). Daarnaast zijn er twee luxe, eigentijds afgewerkte badkamers: • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet • Tweede badkamer met douche en wastafelmeubel Ideaal voor gasten, logees of gewoon extra comfort. Praktisch en duurzaam In 2012 is het appartement volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Daarbij is veel aandacht besteed aan comfort en isolatie: • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Geïsoleerd dak (vernieuwd in 2012) • Geïsoleerde vloeren met vloerverwarming • Bosch HR-combiketel (2012) • Energielabel C • Brandmeldinstallatie De tijdloze tegelvloer met vloerverwarming zorgt door het hele appartement voor een aangenaam woonklimaat. Daarnaast is er een berging in het souterrain én een gezamenlijke fietsenstalling. Een fijne en betrokken VvE De Vereniging van Eigenaren is goed georganiseerd en financieel gezond (bijdrage € 266,-- per maand). Er wordt naar elkaar omgekeken. Er is zelfs een gezamenlijke kruidentuin met druiven, men zorgt samen voor het schoonmaken buiten en rondom het pand en één keer per jaar is er een gezellige barbecue. Een prettige woonomgeving waar buren elkaar nog kennen. Centraal wonen in het groene Midden-Limburg Echt is een levendig en compleet dorp met winkels, scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Het NS-station ligt op slechts vijf minuten lopen en via de N276 en de A2 en A73 zijn steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven snel bereikbaar. Voor ontspanning ligt de natuur letterlijk om de hoek: Kranenbroek, De Doort en de Maasplassen bij Stevensweert en Ohé en Laak bieden volop wandel-, fiets- en waterplezier. Dit is geen standaard appartement. Dit is gelijkvloers wonen met ruimte, privacy en een tuin waar u iedere dag van geniet. Een plek waar u zich direct thuis voelt. Kom kijken — en ervaar het zelf. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in de verstrekte informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
325 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6101

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2025 étaient 15.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.