Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Susteren

Dorpstraat 112

6102TZ Echt • Limburg

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.500

Galería de fotos

Dorpstraat 112 Echt
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in Pey, gelegen in de gemeente Echt, bevindt zich deze karakteristieke woning met riante tuin. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. De opvallend ruime begane grond kenmerkt zich door veel lichtinval en zorgt voor een prettige, open woonbeleving. De zonnige achtertuin, gunstig gesitueerd op het zuiden, biedt een heerlijke plek om te ontspannen, ideaal voor de tuinliefhebber! Begane grond: Via de entree betreed je de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte van ca. 45 m² (inclusief keuken). Deze ruimte is heerlijk licht, en dankzij de openslaande deuren staat de leefruimte in directe verbinding met de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, een Falcon 5-zone inductiekookplaat met twee ovens en grill, en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de berging, waar zich tevens een apart toilet en de aansluiting van het witgoed bevindt. Aansluitend ligt de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Achter de badkamer bevindt zich nog een extra, kleine bergruimte. Daarnaast is er achter de berging een multifunctionele ruimte aanwezig, die momenteel alleen via de tuin toegankelijk is en waar de cv-ketel is geïnstalleerd. Deze ruimte kan echter eenvoudig inpandig worden gemaakt door het plaatsen van een deur in de berging. Hierdoor kan de ruimte worden toegevoegd aan het woonoppervlak en is deze geschikt te maken als bijvoorbeeld levensloopbestendige slaapkamer, berging of kantoor. Tuin: De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via de keuken. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon en is er alle ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten. In de tuin bevindt zich een kleine stenen berging ideaal voor tuingereedschap. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage van ca. 22 m², waar tevens de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. Via de garage bereik je de bergzolder, die de mogelijkheid biedt om te worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De bergzolder is voorzien van twee Velux dakramen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht over de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en een apart toilet. De ruime hoofdslaapkamer, is voorzien van een dakkapel, heeft een oppervlakte van ca. 19 m². De tweede slaapkamer is ca. 9 m² groot. Op deze verdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om de grote slaapkamer te verkleinen en een gang te creëren naar de bergzolder, waardoor hier een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. Bijzonderheden: - Perceel van maar liefst 830 m²; - Veel leefruimte op de begane grond; - De woning is volledig geïsoleerd; - Energielabel B; - Dak volledig gerenoveerd in 2025; - Kunststof kozijnen HR+++ glas onder en HR++ boven; - Gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming (excl. de badkamer); - Multifunctionele ruimte eenvoudig te transformeren tot levensloopbestendige slaapkamer; - Voorzien van twee slaapkamers mogelijkheid tot drie en of vier kamers; - 10 zonnepanelen van 400 kwp per stuk; - Cv-ketel in eigendom 2008; - Ruime garage bereikbaar via de tuin alsook en de openbare weg; - Omwille van het ruime perceel en de veel extra ruimte kan men wonen en werken hier combineren; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
830 m²
Contenido
332 m³
Otra zona interior
60 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
638 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6102

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2025 había 15.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.