Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Susteren

Dorpstraat 112

6102TZ Echt • Limburg

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.500

Photo Gallery

Dorpstraat 112 Echt
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in Pey, gelegen in de gemeente Echt, bevindt zich deze karakteristieke woning met riante tuin. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. De opvallend ruime begane grond kenmerkt zich door veel lichtinval en zorgt voor een prettige, open woonbeleving. De zonnige achtertuin, gunstig gesitueerd op het zuiden, biedt een heerlijke plek om te ontspannen, ideaal voor de tuinliefhebber! Begane grond: Via de entree betreed je de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte van ca. 45 m² (inclusief keuken). Deze ruimte is heerlijk licht, en dankzij de openslaande deuren staat de leefruimte in directe verbinding met de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, een Falcon 5-zone inductiekookplaat met twee ovens en grill, en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de berging, waar zich tevens een apart toilet en de aansluiting van het witgoed bevindt. Aansluitend ligt de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Achter de badkamer bevindt zich nog een extra, kleine bergruimte. Daarnaast is er achter de berging een multifunctionele ruimte aanwezig, die momenteel alleen via de tuin toegankelijk is en waar de cv-ketel is geïnstalleerd. Deze ruimte kan echter eenvoudig inpandig worden gemaakt door het plaatsen van een deur in de berging. Hierdoor kan de ruimte worden toegevoegd aan het woonoppervlak en is deze geschikt te maken als bijvoorbeeld levensloopbestendige slaapkamer, berging of kantoor. Tuin: De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via de keuken. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon en is er alle ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten. In de tuin bevindt zich een kleine stenen berging ideaal voor tuingereedschap. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage van ca. 22 m², waar tevens de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. Via de garage bereik je de bergzolder, die de mogelijkheid biedt om te worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De bergzolder is voorzien van twee Velux dakramen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht over de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en een apart toilet. De ruime hoofdslaapkamer, is voorzien van een dakkapel, heeft een oppervlakte van ca. 19 m². De tweede slaapkamer is ca. 9 m² groot. Op deze verdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om de grote slaapkamer te verkleinen en een gang te creëren naar de bergzolder, waardoor hier een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. Bijzonderheden: - Perceel van maar liefst 830 m²; - Veel leefruimte op de begane grond; - De woning is volledig geïsoleerd; - Energielabel B; - Dak volledig gerenoveerd in 2025; - Kunststof kozijnen HR+++ glas onder en HR++ boven; - Gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming (excl. de badkamer); - Multifunctionele ruimte eenvoudig te transformeren tot levensloopbestendige slaapkamer; - Voorzien van twee slaapkamers mogelijkheid tot drie en of vier kamers; - 10 zonnepanelen van 400 kwp per stuk; - Cv-ketel in eigendom 2008; - Ruime garage bereikbaar via de tuin alsook en de openbare weg; - Omwille van het ruime perceel en de veel extra ruimte kan men wonen en werken hier combineren; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
830 m²
Content
332 m³
Other enclosed space
60 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
638 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6102

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2025 were there 15.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.