Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Susteren

Dorpstraat 112

6102TZ Echt • Limburg

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.500

Fotoalbum

Dorpstraat 112 Echt
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat in Pey, gelegen in de gemeente Echt, bevindt zich deze karakteristieke woning met riante tuin. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. De opvallend ruime begane grond kenmerkt zich door veel lichtinval en zorgt voor een prettige, open woonbeleving. De zonnige achtertuin, gunstig gesitueerd op het zuiden, biedt een heerlijke plek om te ontspannen, ideaal voor de tuinliefhebber! Begane grond: Via de entree betreed je de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte van ca. 45 m² (inclusief keuken). Deze ruimte is heerlijk licht, en dankzij de openslaande deuren staat de leefruimte in directe verbinding met de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, een Falcon 5-zone inductiekookplaat met twee ovens en grill, en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de berging, waar zich tevens een apart toilet en de aansluiting van het witgoed bevindt. Aansluitend ligt de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Achter de badkamer bevindt zich nog een extra, kleine bergruimte. Daarnaast is er achter de berging een multifunctionele ruimte aanwezig, die momenteel alleen via de tuin toegankelijk is en waar de cv-ketel is geïnstalleerd. Deze ruimte kan echter eenvoudig inpandig worden gemaakt door het plaatsen van een deur in de berging. Hierdoor kan de ruimte worden toegevoegd aan het woonoppervlak en is deze geschikt te maken als bijvoorbeeld levensloopbestendige slaapkamer, berging of kantoor. Tuin: De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via de keuken. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon en is er alle ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten. In de tuin bevindt zich een kleine stenen berging ideaal voor tuingereedschap. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage van ca. 22 m², waar tevens de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. Via de garage bereik je de bergzolder, die de mogelijkheid biedt om te worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De bergzolder is voorzien van twee Velux dakramen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht over de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en een apart toilet. De ruime hoofdslaapkamer, is voorzien van een dakkapel, heeft een oppervlakte van ca. 19 m². De tweede slaapkamer is ca. 9 m² groot. Op deze verdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om de grote slaapkamer te verkleinen en een gang te creëren naar de bergzolder, waardoor hier een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. Bijzonderheden: - Perceel van maar liefst 830 m²; - Veel leefruimte op de begane grond; - De woning is volledig geïsoleerd; - Energielabel B; - Dak volledig gerenoveerd in 2025; - Kunststof kozijnen HR+++ glas onder en HR++ boven; - Gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming (excl. de badkamer); - Multifunctionele ruimte eenvoudig te transformeren tot levensloopbestendige slaapkamer; - Voorzien van twee slaapkamers mogelijkheid tot drie en of vier kamers; - 10 zonnepanelen van 400 kwp per stuk; - Cv-ketel in eigendom 2008; - Ruime garage bereikbaar via de tuin alsook en de openbare weg; - Omwille van het ruime perceel en de veel extra ruimte kan men wonen en werken hier combineren; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
830 m²
Inhalt
332 m³
Sonstiger Innenraum
60 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
638 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6102

Google Karten

Betrachten Sie Echt auf der Karte

Erkunden Sie Echt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Echt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Echt. In 2025 waren da 15.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.266.

Einwohner

15.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.493

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

646

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Echt
Jahr Einwohner
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Echt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Ausbildungsstufe

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.791

Bezeichnung C

1.737

Bezeichnung B

1.117

Bezeichnung D

765

Bezeichnung G

688

Bezeichnung F

606

Bezeichnung E

378

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung A+

156

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Echt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Strom: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Strom: 3.018

Betriebsaktivität in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Echt
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Echt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Echt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer Häuser in Echt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.