Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Kreijerstraat 16

6101CL Echt • Limburg

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Kreijerstraat 16 Echt
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, sfeervol en boordevol karakter! Deze prachtige halfvrijstaande jaren ’30 woning met diepe tuin combineert op harmonieuze wijze de charme van toen met het wooncomfort van nu. Vanaf 2020 is de woning met veel zorg en oog voor detail grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij een luxe keuken en stijlvolle badkamer zijn gerealiseerd zonder het authentieke karakter te verliezen. De combinatie van karaktervolle elementen, een prachtige afwerking en hedendaags comfort zorgt voor een bijzonder fijne woonbeleving. De royale en fraai aangelegde diepe achtertuin met grote overkapping en berging, drie volwaardige slaapkamers en de aantrekkelijke ligging nabij het centrum van Echt maken dit tot een woning die direct aanspreekt. Souterrain/Kelder: Vanuit de keuken is de praktische provisiekelder bereikbaar. Deze is verdeeld in twee compartimenten en biedt uitstekende mogelijkheden voor het opslaan van voorraad, wijn, seizoensspullen en overige huishoudelijke benodigdheden. Een verrassend ruime extra bergruimte! Begane grond: Bij binnenkomst in de hal wordt direct de warme en verzorgde sfeer van de woning voelbaar. Hier bevinden zich de meterkast, de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een aangename verbinding met buiten. De woonkamer ademt karakter en comfort en is daarnaast voorzien van airconditioning voor extra wooncomfort in alle seizoenen. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne leefkeuken, die is uitgevoerd in een luxe en tijdloze stijl en is voorzien van een fraai keukeneiland uit 2024 en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Via de keuken is de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer, een uitnodigende plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen dankzij de dubbele tuindeuren richting het terras en de tuin. Aansluitend ligt een praktische berging. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en grotendeels voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk praktisch ingedeeld en goed bruikbaar als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning en praktische vaste muurkasten. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens een berging met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR, circa 2019, eigendom). Tweede verdieping: Via een mangat is een zolderruimte bereikbaar, welke eenvoudig, na plaatsing van een vloer dienst kan doen als extra opslagruimte. Exterieur: De achtertuin vormt een echte verlenging van de leefruimte binnen. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en is gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier optimaal profiteert van de middag- en avondzon. De royale overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten en creëert een fijne buitenkamer. Verder is de tuin voorzien van een houten berging, gazon, borders en voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te zijn. Via de brede achterom is de tuin en de oprit (geschikt voor minimaal 2 auto's) gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: Deze karakteristieke woning dateert oorspronkelijk uit circa 1935 en is vanaf 2020 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van authentieke details. De woning is daarnaast verder verduurzaamd door het plaatsen van meerdere airco’s en de uitbreiding van het aantal zonnepanelen naar maar liefst 27 stuks. Tevens is de woning deels voorzien van dak-, (deels) spouw- en vloerisolatie en is de voor en zijgevel recent volledig uitgekapt, gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met grotendeels HR++ beglazing en deels voorzien van rolluiken. De combinatie van moderne installaties, goede isolatie en een hoog afwerkingsniveau zorgt ervoor dat de woning instapklaar is en klaar voor de toekomst. Ligging: De woning is gelegen op een aantrekkelijke en rustige locatie aan de rand van het centrum van Echt. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. In de directe omgeving ligt daarnaast de karakteristieke Pannenfabriek, een bijzondere plek waar historie, ambacht en hedendaagse horeca en creativiteit samenkomen en die de woonomgeving extra sfeer en identiteit geeft. Ook het centrum van Echt is levendig en gemoedelijk, met een divers aanbod aan winkels, terrassen en voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Roermond, Sittard, Maastricht, Eindhoven en België uitstekend bereikbaar. Hierdoor is de woning niet alleen aantrekkelijk voor wie lokaal wil wonen, maar ook voor forenzen die centraal in Limburg willen zitten met goede verbindingen in alle richtingen. Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,19%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
589 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6101

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2026 había 15.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.220

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.