Ir directamente al contenido
Logotipo de Teunisse Makelaars van Purmerend

Wijkermeerstraat 14

1135JK Edam • Noord-Holland

Vendido

€ 281.250 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.475

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.625) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 288.725

Precio de compra /m²: € 2.363

Galería de fotos

Wijkermeerstraat 14 Edam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**DEZE WONING KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP WOENSDAG 18 JUNI VAN 16:00 TOT 17:00 UUR. HET OPEN HUIS IS ALLEEN VOOR KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN IN DE GEMEENTE EDAM-VOLENDAM** **THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON WEDNESDAY THE 18TH OF JUNE FROM 4:00 PM TO 5:00 PM AND YOU HAVE TO LEAVE BEHIND A SOCIAL RENTAL PROPERTY IN THE MUNICIPALITY OF EDAM-VOLENDAM** In een rustige, kindvriendelijke woonwijk treft u deze tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 119 m². De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 156 m², heeft een royale en zonnige achtertuin met vrijstaande berging en vier slaapkamers. Dankzij het energielabel A en duurzame voorzieningen, waaronder zonnepanelen en een hybride warmtepomp is deze woning op de toekomst voorbereid. In de directe omgeving van de Wijkermeerstraat vindt u diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderopvang en supermarkten, allemaal op loopafstand. Ook is het openbaar vervoer goed geregeld met busverbindingen richting Purmerend en Amsterdam. Het historische centrum van Edam, met winkels, cafés en restaurants, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor sport en recreatie in de omgeving. De indeling: Via de voortuin bereikt u de voordeur van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de keuken als de lichte doorzonwoonkamer. De dichte keuken is functioneel ingericht met een recht keukenblok, afzuigkap en aansluitingen voor een wasmachine. Hier is ook de toegang tot de tuin. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en is voorzien van een vrijstaande berging. De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag en heeft een houten vloer. Alle kozijnen in de woning zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met HR++ glas. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping treft u een ruime overloop waar zich de hybride warmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen bevinden. Ook is hier de vierde slaapkamer, royaal van formaat en voorzien van een dakkapel. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 119 m² • Perceel eigen grond van 156 m² • Kunststof kozijnen met HR++ glas • 12 zonnepanelen en hybride warmtepomp • Energielabel A De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling; • Per direct beschikbaar. • Projectnotaris van toepassing. • Zelfbewoningsplicht. KOOPGARANTPRIJS € 281.250,-- k.k. (taxatiewaarde € 375.000,--)

Hipoteca berekenen

€ 281.250

Coste del comprador (estimado): € 7.475

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.625) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 288.725

2,78%

Anualmente

%

€ 14.063

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 281.250 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HReco (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1135

Mapas de Google

Ver Edam en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Edam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Edam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Edam. En 2025 había 7.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

7.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

189

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Edam
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Edam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Nivel académico

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Período de construcción del edificio

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

850

Etiqueta A

829

Etiqueta B

419

Etiqueta F

370

Etiqueta G

260

Etiqueta D

241

Etiqueta E

163

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

5

Etiqueta A++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Edam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Edam
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Edam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Edam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer viviendas in Edam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.