Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Wogmeerstraat 12

1135JL Edam • Noord-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.291

Galería de fotos

Wogmeerstraat 12 Edam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen op een toplocatie in Edam! Wogmeerstraat 12 staat in de verkoop en wacht op jou! Ben je op zoek naar een ruime, sfeervolle en tot in de puntjes verzorgde gezinswoning waar je zó je meubels neer kunt zetten? Dan is Wogmeerstraat 12 absoluut een woning die je gezien moet hebben. De afgelopen jaren is deze fijne eengezinswoning op meerdere onderdelen gemoderniseerd en voorzien van een eigentijdse afwerking, waardoor je hier kunt genieten van optimaal wooncomfort zonder te hoeven klussen. Zo is in 2026 een prachtige nieuwe keuken geplaatst, zijn de vloeren door de gehele woning vernieuwd in 2025, is de trap volledig gerenoveerd in 2025 en zijn tevens de dakgoten aan zowel de voor- als achterzijde vernieuwd in 2025. Daarnaast is de woning volledig geschilderd in moderne, trendy kleuren die zorgen voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De combinatie van de verzorgde afwerking, de praktische indeling en de royale leefruimtes maakt dit een woning waar je je vanaf het eerste moment thuis voelt. Wonen in het prachtige Edam: De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je binnen enkele minuten naar de Albert Heijn, terwijl ook diverse andere winkels, sportvoorzieningen en gezondheidsvoorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Voor gezinnen is dit een ideale locatie. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en speelvoorzieningen. Kinderen kunnen hier veilig opgroeien in een prettige woonomgeving met volop ruimte om buiten te spelen. Daarnaast loop je vanuit de woning zo het historische centrum van Edam in. De karakteristieke grachten, monumentale panden, gezellige terrassen, restaurants, boetiekjes en natuurlijk de beroemde kaasgeschiedenis geven Edam een unieke sfeer die het hele jaar door aantrekkelijk is. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Het IJsselmeer, de jachthaven, prachtige wandelroutes, fietspaden en de omliggende natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Hierdoor combineer je het gemak van alle voorzieningen met de rust en ruimte van het Waterlandse landschap. Perfecte bereikbaarheid richting Amsterdam: Een groot voordeel van wonen in Edam is de uitstekende bereikbaarheid. De bushalte bevindt zich op zeer korte loopafstand van de woning. Met de snelle busverbinding reis je rechtstreeks naar Amsterdam, Purmerend of Hoorn. Via Station Noord sluit je bovendien eenvoudig aan op de Noord/Zuidlijn van Amsterdam. Met het openbaar vervoer bereik je hartje Amsterdam al binnen circa 25 minuten. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting de Randstad uitstekend bereikbaar. Hierdoor woon je heerlijk rustig en groen, maar profiteer je tegelijkertijd van alle mogelijkheden die Amsterdam en omgeving te bieden hebben. Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast en een luxe betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset. Vanuit de hal bereik je de stijlvolle, in 2026 vernieuwde keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie vloer, glad gestuct plafond en sfeervolle inbouwspots. Via de keuken stap je de verzorgde en verrassend diepe achtertuin in. De tuin beschikt over nette bestrating, een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. De tuin is ruim 11 meter lang en zorgt voor een heerlijk zonnetje in de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) die beide heerlijk licht zijn en keurig zijn afgewerkt. Daarnaast tref je de luxe betegelde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam, opstelling van de CV-ketel (Vaillant 2016) en aansluitingen voor de wasmachine. Verder bevindt zich hier een ruime derde slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel, waardoor extra ruimte en licht zijn gecreëerd. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning - Nieuwe keuken geplaatst in 2026 - Nieuwe vloeren door de gehele woning (2025) - Trap gerenoveerd (2025) - Dakgoten aan beide zijden vernieuwd (2025) - Volledig geschilderd in moderne kleuren - Kunststof kozijnen met isolatieglas - Dakkapel op de tweede verdieping - Betonnen begane grondvloer - Drie slaapkamers (voorheen vier mogelijk) - Diepe achtertuin met berging en achterom - Energielabel C Op loopafstand van supermarkt, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Edam. Amsterdam bereikbaar in circa 25 minuten met het openbaar vervoer Een modern afgewerkte gezinswoning op een fantastische locatie, waar comfort, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van Wogmeerstraat 12 in Edam!

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

3,19%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
393 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1135

Mapas de Google

Ver Edam en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Edam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Edam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Edam. En 2025 había 7.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

7.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

189

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Edam
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Edam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Nivel académico

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Período de construcción del edificio

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

850

Etiqueta A

829

Etiqueta B

419

Etiqueta F

370

Etiqueta G

260

Etiqueta D

241

Etiqueta E

163

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

5

Etiqueta A++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Edam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Edam
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Edam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Edam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer viviendas in Edam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.