Résidents
7.460
Dernière année: 2025
Wogmeerstraat 12
1135JL Edam • Noord-Holland
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 3.291
Galerie de photos
Description
Instapklaar wonen op een toplocatie in Edam! Wogmeerstraat 12 staat in de verkoop en wacht op jou! Ben je op zoek naar een ruime, sfeervolle en tot in de puntjes verzorgde gezinswoning waar je zó je meubels neer kunt zetten? Dan is Wogmeerstraat 12 absoluut een woning die je gezien moet hebben. De afgelopen jaren is deze fijne eengezinswoning op meerdere onderdelen gemoderniseerd en voorzien van een eigentijdse afwerking, waardoor je hier kunt genieten van optimaal wooncomfort zonder te hoeven klussen. Zo is in 2026 een prachtige nieuwe keuken geplaatst, zijn de vloeren door de gehele woning vernieuwd in 2025, is de trap volledig gerenoveerd in 2025 en zijn tevens de dakgoten aan zowel de voor- als achterzijde vernieuwd in 2025. Daarnaast is de woning volledig geschilderd in moderne, trendy kleuren die zorgen voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De combinatie van de verzorgde afwerking, de praktische indeling en de royale leefruimtes maakt dit een woning waar je je vanaf het eerste moment thuis voelt. Wonen in het prachtige Edam: De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je binnen enkele minuten naar de Albert Heijn, terwijl ook diverse andere winkels, sportvoorzieningen en gezondheidsvoorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Voor gezinnen is dit een ideale locatie. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en speelvoorzieningen. Kinderen kunnen hier veilig opgroeien in een prettige woonomgeving met volop ruimte om buiten te spelen. Daarnaast loop je vanuit de woning zo het historische centrum van Edam in. De karakteristieke grachten, monumentale panden, gezellige terrassen, restaurants, boetiekjes en natuurlijk de beroemde kaasgeschiedenis geven Edam een unieke sfeer die het hele jaar door aantrekkelijk is. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Het IJsselmeer, de jachthaven, prachtige wandelroutes, fietspaden en de omliggende natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Hierdoor combineer je het gemak van alle voorzieningen met de rust en ruimte van het Waterlandse landschap. Perfecte bereikbaarheid richting Amsterdam: Een groot voordeel van wonen in Edam is de uitstekende bereikbaarheid. De bushalte bevindt zich op zeer korte loopafstand van de woning. Met de snelle busverbinding reis je rechtstreeks naar Amsterdam, Purmerend of Hoorn. Via Station Noord sluit je bovendien eenvoudig aan op de Noord/Zuidlijn van Amsterdam. Met het openbaar vervoer bereik je hartje Amsterdam al binnen circa 25 minuten. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting de Randstad uitstekend bereikbaar. Hierdoor woon je heerlijk rustig en groen, maar profiteer je tegelijkertijd van alle mogelijkheden die Amsterdam en omgeving te bieden hebben. Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast en een luxe betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset. Vanuit de hal bereik je de stijlvolle, in 2026 vernieuwde keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie vloer, glad gestuct plafond en sfeervolle inbouwspots. Via de keuken stap je de verzorgde en verrassend diepe achtertuin in. De tuin beschikt over nette bestrating, een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. De tuin is ruim 11 meter lang en zorgt voor een heerlijk zonnetje in de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) die beide heerlijk licht zijn en keurig zijn afgewerkt. Daarnaast tref je de luxe betegelde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam, opstelling van de CV-ketel (Vaillant 2016) en aansluitingen voor de wasmachine. Verder bevindt zich hier een ruime derde slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel, waardoor extra ruimte en licht zijn gecreëerd. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning - Nieuwe keuken geplaatst in 2026 - Nieuwe vloeren door de gehele woning (2025) - Trap gerenoveerd (2025) - Dakgoten aan beide zijden vernieuwd (2025) - Volledig geschilderd in moderne kleuren - Kunststof kozijnen met isolatieglas - Dakkapel op de tweede verdieping - Betonnen begane grondvloer - Drie slaapkamers (voorheen vier mogelijk) - Diepe achtertuin met berging en achterom - Energielabel C Op loopafstand van supermarkt, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Edam. Amsterdam bereikbaar in circa 25 minuten met het openbaar vervoer Een modern afgewerkte gezinswoning op een fantastische locatie, waar comfort, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van Wogmeerstraat 12 in Edam!
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
3,19%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Contenu
- 393 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Edam sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Edam
Chiffres de logement et de quartier dans Edam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Edam. En 2025 étaient 7.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.
Moyenne WOZ
EUR 457.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
189
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.890 |
| 2022 | 6.915 |
| 2023 | 7.390 |
| 2024 | 7.340 |
| 2025 | 7.460 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 426.000 |
| 2025 | EUR 457.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.920
0-15: 1.080
15-25: 885
25-45: 1.440
45-65: 2.130
Niveau d'enseignement
Hoger
1.920
Praktisch
1.200
Middelbaar
2.270
Origine des habitants (2025)
Europa
515
Nederland
5.745
Buiten Europa
1.200
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
746
Appartementen
538
Tussenwoningen
1.476
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
261
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
132
1700 tot 1900
277
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
182
1950 tot 1970
783
1970 tot 1980
782
1980 tot 1990
285
1990 tot 2000
420
2000 tot 2010
287
2010 tot 2020
156
2020 en later
153
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
850
Étiquette A
829
Étiquette B
419
Étiquette F
370
Étiquette G
260
Étiquette D
241
Étiquette E
163
Étiquette A+++
129
Étiquette A++
43
Étiquette A+
21
Étiquette A+++++
5
Étiquette A++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 2.800 |
| 2021 | 1.550 | 2.850 |
| 2022 | 1.210 | 2.650 |
| 2023 | 1.020 | 2.520 |
| 2024 | 970 | 2.580 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.810
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.650
Tussenwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.760
Activité dans Edam (2025)
Handel en HORECA
195
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
140
Nombre total d'établissements: 1.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Edam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Edam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Edam?
Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Edam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?
In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.
Meer maisons in Edam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Voorhaven 42
1135BR Edam
€ 385.000 k.k.
€ 5.347/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paltrokmolen 40
1135KM Edam
€ 419.000 k.k.
€ 3.612/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bagijnenland 10
1135WH Edam
€ 475.000 k.k.
€ 6.090/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwehaven 19 c
1135VJ Edam
€ 919.000 k.k.
€ 5.708/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
J C Brouwersgracht 13
1135WJ Edam
€ 395.000 k.k.
€ 6.930/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schepenmakersdijk 13
1135AG Edam
€ 375.000 k.k.
€ 5.769/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westervesting 27
1135WE Edam
€ 515.000 k.k.
€ 6.438/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Achterhaven 93
1135XT Edam
€ 575.000 k.k.
€ 5.750/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 4
