Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Brouwerstraat 46

6712AA Ede • Gelderland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.833

Galería de fotos

Brouwerstraat 46 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

'Hoekappartement met berging en parkeerplaats voor de deur' In het hart van Ede bieden wij dit ruime 3-kamerappartement aan, met een zonnig balkon op het zuidoosten, eigen berging én parkeerplaats. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een appartementencomplex en is volledig rolstoeltoegankelijk. Dankzij de centrale ligging woont u hier letterlijk midden in het centrum, op loopafstand van de gezellige terrassen, NS-station Ede-Centrum en Cultura (kunst, cultuur en theater). Ook de bossen en de Ginkelse Heide liggen vlakbij voor een ontspannen wandeling of fietstocht. INDELING: Entree en hal: Het complex is toegankelijk via een centrale entree met videofoonsysteem (bedienbaar vanuit de hal en woonkamer). Hier vindt u het trappenhuis en de lift. Bij binnenkomst in het appartement treft u een tochtportaal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar). Via de glas-in-lood deur komt u in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Woonkamer en keuken: De lichte woonkamer is royaal van opzet en prettig in te delen. Grote raampartijen zorgen voor een fijne daglichttoetreding. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon op het zuidoosten, met fraai uitzicht over het groen en het Kuiperplein. De halfopen keuken is uitgevoerd in landelijke stijl, voorzien van een granieten aanrechtblad en veel kastruimte. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Ook is er een buffetkast in dezelfde stijl aanwezig. Aansluitend is de praktische bijkeuken/berging waar u de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-installatie (Intergas, 2023) vindt. Slaapkamers en badkamer: De hoofdslaapkamer beschikt over een brede raampartij en een vaste houten kastenwand met schuifdeuren. De tweede slaap-/werkkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De ruimte badkamer is voorzien van een raam dat voor daglicht zorgt, volledig betegeld in lichte kleurstelling en uitgerust met een ligbad, douchecabine met zitje en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Parkeren en berging Via een verwarmde hellingbaan rijdt u naar het parkeerdek. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats en een berging met elektra. Deze zijn recht voor het appartement gelegen. Bijzonderheden: + Ruim hoekappartement met 2 slaapkamers; + Gehele appartement voorzien van een lichte laminaatvloer; + Rolstoeltoegankelijk complex; + Eigen parkeerplaats en berging (met elektra); + Overdekt betegeld balkon met extra raam op het zuidoosten met uitzicht over het centrum; + Lichte woonkamer met grote raampartijen; + Servicekosten: € 198,32 per maand; + Onderhoudsabonnement CV: € 10,25 per maand; + Vernieuwde intercomsysteem, parkeerdekverwarming en liftinstallatie; + Actieve en gezonde VvE; + Centrale ligging nabij station, winkels, bossen en de Ginkelse Heide. “Bent u nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort en de ligging van dit fijne appartement!”

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
295 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2023)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6712

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.