Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Conerij 18

6717XS Ede • Gelderland

Vendido

€ 589.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.140

Precio de compra /m²: € 4.678

Galería de fotos

Conerij 18 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIS - Op zaterdag 4 oktober a.s. doet deze woning mee aan de landelijke NVM Open Huizen Dag! Op die dag kun je de woning zonder afspraak en vrijblijvend komen bezichtigen tussen 11:00 en 15:00 uur. Van harte welkom! Fraai wonen aan een rustig pleintje op het Enka-terrein Met een uitbouw, een grote dakkapel en vier slaapkamers is dit huis een geweldige plek om te wonen. Een van de slaapkamers heeft een inloopkast, en verder is er genoeg bergruimte op de tweede verdieping met vliering. De badkamer, met een ligbad en een aparte douche, is heerlijk licht en de zeer royale keuken is een droomplek voor de kook- en bakliefhebber. Vorig jaar zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en dit jaar is de parketvloer in modern visgraatmotief geschuurd en gelakt. Dit is een huis waar je zo in kunt… Welkom aan de Conerij, een rustige straat op het voormalige Enka-terrein. Deze woning grenst aan de voorzijde aan een autoluw pleintje, met openbare parkeergelegenheid en een groot grasveld in het midden. Bewoners ontmoeten elkaar bij de picknickbank, of zitten gezellig op een bankje of stoel voor hun eigen huis. Aan de overzijde van het plein is een voormalig fabrieksgebouw in gebruik als basisschool en vlak om de hoek, aan de Sterkerij, vind je De Proefzaak voor een hapje en een drankje. Intercitystation Ede-Wageningen is op loopafstand, net als het uitgestrekte bos richting de Ginkelse Heide. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, het toppunt van sfeer. Je oog valt op de trap met overzettreden, de zwarte deur met glas en de visgraat houten vloer met vloerverwarming. Links in de hal, tussen de meterkast en de trap, is de toiletruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde heeft de woonkamer een royale opzet, met genoeg plek voor een grote hoekbank en een 6-persoons eettafel. Het plafond en de muren zijn gestuct, de visgraatvloer is dit jaar opnieuw geschuur en gelakt, en de pui met openslaande deuren zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. Via het eetgedeelte loop je naar de keuken, waar een lange wandopstelling en een hoge kastenwand met koffiecorner de sfeer bepalen. Dit is een keuken met stijl, volop bergruimte en een aanrechtblad van composiet in een lichte kleur. De inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koelkast en vriezer zorgen voor jaren kook- en bakplezier. Eerste verdieping: Aan de achterzijde, over de hele breedte van de woning, is de sfeervolle master bedroom met een fraaie inloopkast. De tweede slaapkamer, ingericht als mooie kinderkamer, bevindt zich aan de voorzijde. Vanuit deze kamer heb je mooi uitzicht naar het pleintje en het grasveld. Naast deze slaapkamer is de ruime badkamer, met geheel betegelde wanden en een groot raam aan de zuidkant. Hou je van een warm bad? Of van een lekkere douche? Deze badkamer heeft het allebei! Naast de inloopdouche is het tweede toilet en aan de andere kant, bij de ronde spiegel, hangt een badmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Wat een ruimte is er op de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met een brede dakkapel, en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam. De afwerking van de vloer, wanden en plafonds is netjes en in de nok is een bergvliering, te bereiken vanaf de overloop. En als je op de overloop staat, dan zie je dat daar genoeg plek is voor de wasmachine en droger. Exterieur: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. Aan twee kanten staat een erfafscheiding van hout, en de lichte tegels maken de tuin optisch groter. De verhoogde plantenbak aan de linkerkant vormt één geheel met de vaste bank, en in de berging is genoeg plek voor de fietsen en andere spullen. Achter de poort is een rustig pleintje met openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Uitbouw aan de achterzijde; - Stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - 8 zonnepanelen aan de voorzijde, geplaatst in 2024; - De houten vloer op de begane grond is in 2025 opnieuw geschuurd, gelakt en voorzien van nieuwe plinten; - Parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde; - Energielabel A (afgegeven voor plaatsing zonnepanelen)

Hipoteca berekenen

€ 589.500

Coste del comprador (estimado): € 13.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.140

3,04%

Anualmente

%

€ 29.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
442 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.