Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Enkalaan 155

6717ZA Ede • Gelderland

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 4.651

Galería de fotos

Enkalaan 155 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale hoekwoning op het voormalige ENKA-terrein in Ede combineert historie, ruimte en modern wooncomfort op een unieke wijze! Met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,24 meter en maar liefst 5 slaapkamers op een woonoppervlakte van bijna 160 m² is dit een droomhuis voor wie volop leefruimte wil. Geniet daarnaast het hele jaar door van de sfeervolle veranda met glazen schuifpui in de heerlijke tuin! Deze hoogwaardig afgewerkte woning is gebouwd in de karakteristieke stijl van de oude fabrieksgebouwen die zo kenmerkend zijn voor deze wijk, waar monumentale panden en moderne architectuur elkaar afwisselen aan de rand van de Veluwse bossen. Bovendien woon je hier op loopafstand van het vernieuwde Station Ede-Wageningen en op korte fietsafstand van het centrum. Ook is er een uitstekende ontsluiting naar de snelwegen, waardoor je binnen enkele minuten de A30 en A12 bereikt. Op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd, beschikt over 11 zonnepanelen en is gasloos. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging, we heten jou binnenkort graag welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op enkalaan155.nl voor alle informatie. Indeling Via de hal met trapopgang, meterkast en toilet stap je het woongedeelte binnen, waar direct het ruimtelijke gevoel opvalt dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen. Het prettige daglicht geeft de woonkamer een warme, open uitstraling. De strak afgewerkte wanden, paneeldeuren, hoge plinten en de visgraat pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming zorgen voor een hoogwaardige en stijlvolle basis. Binnen en buiten zijn moeiteloos met elkaar verbonden dankzij de aanwezigheid van de schuifpui en hierdoor heb je een prachtig zicht op de karakteristieke ENKA-schoorsteen. De woonkamer is overzichtelijk opgezet met alle ruimte voor een fijne zit- en eethoek en biedt ook een praktische trapkast. Vanuit de keuken aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht richting de bosrand. Deze moderne keuken met rechte opstelling en kook-/schiereiland heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Eerste verdieping Met twee volwaardige verdiepingen biedt deze woning volop ruimte voor al je wensen. De vijf slaapkamers zijn veelzijdig in gebruik en bieden plek voor het hele gezin; van kantoor of werkkamer tot game-/tv-kamer, sportruimte of extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe, volledig betegelde badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het aanwezige raam is er prettig daglicht in de badkamer. De grootste slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde, terwijl aan de voorzijde nog twee slaapkamers zijn gesitueerd, allemaal strak afgewerkt en voorzien van een keurige laminaatvloer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een praktische overloop die is ingericht als wasruimte met vaste kast, aansluitingen voor wasmachine en droger en een spoelbak. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde vormt een echt hoogtepunt met een ruime inloopkast, airconditioning en uitzicht op de omgeving en de Veluwse bossen in de verte. Aan de achterzijde kijk je vanuit de slaapkamer uit op beide karakteristieke ENKA-schoorstenen. De tweede verdieping is strak afgewerkt met paneeldeuren en gladde wanden en plafonds, voorzien van inbouwspots, wat samen met de ruime indeling zorgt voor een moderne en verzorgde leefruimte. Tuin De gezellige achtertuin biedt volop ruimte voor een eettafel of comfortabele loungeset en in de veranda met glazen schuifpui kun je vrijwel het hele jaar door beschut genieten. De houten berging zorgt voor praktische opslagruimte voor fietsen en tuinspullen. Bovendien is de tuin achterom bereikbaar, met direct achter de woning een speelveldje voor de kinderen. Parkeren doe je gemakkelijk aan de voorzijde of aan de daarvoor bestemde binnenhofjes. Voor verwarming en warm water is de woning aangesloten op de Edese Biocentrale, wat zorgt voor een duurzaam en toekomstbestendig wooncomfort op een unieke, groene locatie. Kortom; instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden! Een woning met karakter en volop ruimte op een toplocatie, hier kun je direct genieten van alles wat deze omgeving te bieden heeft. Bijzonderheden De gezellige achtertuin biedt volop ruimte voor een eettafel of comfortabele loungeset en in de veranda met glazen schuifpui kun je vrijwel het hele jaar door beschut genieten. De houten berging zorgt voor praktische opslagruimte voor fietsen en tuinspullen. Bovendien is de tuin achterom bereikbaar, met direct achter de woning een speelveldje voor de kinderen. Parkeren doe je gemakkelijk aan de voorzijde of aan de daarvoor bestemde binnenhofjes. Voor verwarming en warm water is de woning aangesloten op de Edese Biocentrale, wat zorgt voor een duurzaam en toekomstbestendig wooncomfort op een unieke, groene locatie. Kortom; instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden! Een woning met karakter en volop ruimte op een toplocatie, hier kun je direct genieten van alles wat deze omgeving te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
588 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.