Aller directement au contenu
Logo de Henk Bos Makelaardij

Enkalaan 155

6717ZA Ede • Gelderland

Vendu

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 4.651

Galerie de photos

Enkalaan 155 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale hoekwoning op het voormalige ENKA-terrein in Ede combineert historie, ruimte en modern wooncomfort op een unieke wijze! Met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,24 meter en maar liefst 5 slaapkamers op een woonoppervlakte van bijna 160 m² is dit een droomhuis voor wie volop leefruimte wil. Geniet daarnaast het hele jaar door van de sfeervolle veranda met glazen schuifpui in de heerlijke tuin! Deze hoogwaardig afgewerkte woning is gebouwd in de karakteristieke stijl van de oude fabrieksgebouwen die zo kenmerkend zijn voor deze wijk, waar monumentale panden en moderne architectuur elkaar afwisselen aan de rand van de Veluwse bossen. Bovendien woon je hier op loopafstand van het vernieuwde Station Ede-Wageningen en op korte fietsafstand van het centrum. Ook is er een uitstekende ontsluiting naar de snelwegen, waardoor je binnen enkele minuten de A30 en A12 bereikt. Op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd, beschikt over 11 zonnepanelen en is gasloos. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging, we heten jou binnenkort graag welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op enkalaan155.nl voor alle informatie. Indeling Via de hal met trapopgang, meterkast en toilet stap je het woongedeelte binnen, waar direct het ruimtelijke gevoel opvalt dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen. Het prettige daglicht geeft de woonkamer een warme, open uitstraling. De strak afgewerkte wanden, paneeldeuren, hoge plinten en de visgraat pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming zorgen voor een hoogwaardige en stijlvolle basis. Binnen en buiten zijn moeiteloos met elkaar verbonden dankzij de aanwezigheid van de schuifpui en hierdoor heb je een prachtig zicht op de karakteristieke ENKA-schoorsteen. De woonkamer is overzichtelijk opgezet met alle ruimte voor een fijne zit- en eethoek en biedt ook een praktische trapkast. Vanuit de keuken aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht richting de bosrand. Deze moderne keuken met rechte opstelling en kook-/schiereiland heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Eerste verdieping Met twee volwaardige verdiepingen biedt deze woning volop ruimte voor al je wensen. De vijf slaapkamers zijn veelzijdig in gebruik en bieden plek voor het hele gezin; van kantoor of werkkamer tot game-/tv-kamer, sportruimte of extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe, volledig betegelde badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het aanwezige raam is er prettig daglicht in de badkamer. De grootste slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde, terwijl aan de voorzijde nog twee slaapkamers zijn gesitueerd, allemaal strak afgewerkt en voorzien van een keurige laminaatvloer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een praktische overloop die is ingericht als wasruimte met vaste kast, aansluitingen voor wasmachine en droger en een spoelbak. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde vormt een echt hoogtepunt met een ruime inloopkast, airconditioning en uitzicht op de omgeving en de Veluwse bossen in de verte. Aan de achterzijde kijk je vanuit de slaapkamer uit op beide karakteristieke ENKA-schoorstenen. De tweede verdieping is strak afgewerkt met paneeldeuren en gladde wanden en plafonds, voorzien van inbouwspots, wat samen met de ruime indeling zorgt voor een moderne en verzorgde leefruimte. Tuin De gezellige achtertuin biedt volop ruimte voor een eettafel of comfortabele loungeset en in de veranda met glazen schuifpui kun je vrijwel het hele jaar door beschut genieten. De houten berging zorgt voor praktische opslagruimte voor fietsen en tuinspullen. Bovendien is de tuin achterom bereikbaar, met direct achter de woning een speelveldje voor de kinderen. Parkeren doe je gemakkelijk aan de voorzijde of aan de daarvoor bestemde binnenhofjes. Voor verwarming en warm water is de woning aangesloten op de Edese Biocentrale, wat zorgt voor een duurzaam en toekomstbestendig wooncomfort op een unieke, groene locatie. Kortom; instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden! Een woning met karakter en volop ruimte op een toplocatie, hier kun je direct genieten van alles wat deze omgeving te bieden heeft. Bijzonderheden De gezellige achtertuin biedt volop ruimte voor een eettafel of comfortabele loungeset en in de veranda met glazen schuifpui kun je vrijwel het hele jaar door beschut genieten. De houten berging zorgt voor praktische opslagruimte voor fietsen en tuinspullen. Bovendien is de tuin achterom bereikbaar, met direct achter de woning een speelveldje voor de kinderen. Parkeren doe je gemakkelijk aan de voorzijde of aan de daarvoor bestemde binnenhofjes. Voor verwarming en warm water is de woning aangesloten op de Edese Biocentrale, wat zorgt voor een duurzaam en toekomstbestendig wooncomfort op een unieke, groene locatie. Kortom; instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden! Een woning met karakter en volop ruimte op een toplocatie, hier kun je direct genieten van alles wat deze omgeving te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
588 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.