Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Erasmusstate 98

6716SB Ede • Gelderland

Bajo precio

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.601

Galería de fotos

Erasmusstate 98 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIS – Op zaterdag 28 maart a.s. doet deze woning mee met de landelijke NVM Open Huizen Dag! Op die dag kun je de woning zonder afspraak en vrijblijvend komen bezichtigen tussen 11:00 en 15:00 uur. Van harte welkom! Wonen in een kindvriendelijke wijk, met uitzicht op een bosgebied Bewoners: "Dit enorm leuke huis heeft ons 10 jaar woongenot gegeven. Het prachtige vrije uitzicht is iets wat we enorm gaan missen, maar van harte gunnen aan de nieuwe bewoners." Dit huis heeft alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een tuin op het zuiden, energielabel A en prachtig uitzicht op een bosgebied. Aan de Erasmusstate staat deze goed onderhouden woning boordevol sfeer, waar je jezelf direct thuis voelt. Een van de slaapkamers is op de tweede verdieping, waar ook een hobby/wasplek is. Op de begane grond ligt een houtlook pvc-vloer en de hele woning is zeer netjes onderhouden. En het uitzicht… fantastisch! Het bosgebied is een fijne plek om te wandelen, fietsen en om een rondje met de hond te lopen. Voor kinderen is er volop speelgelegenheid en in de straat is het lekker rustig. Binnen 500 meter ben je bij het ziekenhuis en je hebt een goede, snelle aansluiting op de A12 en A30. Via het Statenpad loop of fiets je zo het buitengebied in richting De Kraats, Nergena en de Binnenveldse Hooilanden. De indeling is als volgt: Begane grond: Licht en ruimte zijn volop aanwezig in de hal, waar de trap naar de eerste verdieping is. Om de hoek van de meterkast is de vernieuwde toiletruimte, met grote tegels op de wanden en vloer, en de houtlook pvc-vloer ligt op bijna de hele begane grond. Aan de voorzijde is de keuken, met prachtig uitzicht op het bosgebied. Er is genoeg plek voor een 4-persoonstafel en de lichte hoekopstelling is uitgevoerd met een stijlvol aanrechtblad van natuursteen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval vanaf de zuidkant. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingedeeld. Er zijn twee bergkasten, waarvan een onder de trap, en de groene wand past perfect in het geheel. Andere fraaie elementen zijn de pvc-vloer en de zwarte deur met glas, die de woonkamer met de hal verbindt. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, van dezelfde grootte en met een groot dakraam aan de zuidkant. Deze kamers zijn thans in gebruik als werkkamer en kleedruimte, maar zijn ook heel geschikt als kinderkamer of logeerkamer. Op de verrassend ruime overloop, over de hele breedte van de woning, is een grote bergkast gemaakt. De master bedroom, aan de voorzijde, is het toonbeeld van sfeer. Het uitzicht op het bosgebied is om in te lijsten. Er ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn in lichte kleuren geschilderd, klaar om naar eigen smaak te stylen. Naast de master bedroom is de badkamer, in dezelfde stijl als de toiletruimte. De inloopdouche met glazen wand is heel ruim, er is een tweede toilet en boven het badmeubel met wastafel hangt een brede spiegel met verlichting. Voor een aangename temperatuur in de badkamer, en voor warme handdoeken, is de wandradiator een niet te missen element. Tweede verdieping: De overloop is veel meer dan een ruimte om naar de vierde slaapkamer te gaan. Een deel wordt nu gebruikt om te klussen, er is bergruimte in de schuinte van het dak en aan de andere kant is de wasruimte. Aan de voorzijde is de vierde slaapkamer, over de hele breedte van het huis. Deze kamer heeft een dakkapel, een dakraam en er ligt laminaat op de vloer. In het plafond is het luik dat toegang biedt tot een bergvliering. Exterieur: Een tuin op het zuiden, wie wil dat niet? Het terras is van groot formaat, met genoeg plek voor een loungeset en een tafel met stoelen. Verder is er veel groen, zorgen de erfafscheidingen voor privacy en is er in de stenen berging ruimte voor de fietsen. Achter de poort is een steeg, richting de Erasmusstate en de Kantstate. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Moderne badkamer, toiletruimte en keuken; - Zonnige tuin (zuid) met berging en achterom; - Prachtige ligging met uitzicht op een bosgebied; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6716

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.