Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Erasmusstate 98

6716SB Ede • Gelderland

Sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.601

Galerie de photos

Erasmusstate 98 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS – Op zaterdag 28 maart a.s. doet deze woning mee met de landelijke NVM Open Huizen Dag! Op die dag kun je de woning zonder afspraak en vrijblijvend komen bezichtigen tussen 11:00 en 15:00 uur. Van harte welkom! Wonen in een kindvriendelijke wijk, met uitzicht op een bosgebied Bewoners: "Dit enorm leuke huis heeft ons 10 jaar woongenot gegeven. Het prachtige vrije uitzicht is iets wat we enorm gaan missen, maar van harte gunnen aan de nieuwe bewoners." Dit huis heeft alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een tuin op het zuiden, energielabel A en prachtig uitzicht op een bosgebied. Aan de Erasmusstate staat deze goed onderhouden woning boordevol sfeer, waar je jezelf direct thuis voelt. Een van de slaapkamers is op de tweede verdieping, waar ook een hobby/wasplek is. Op de begane grond ligt een houtlook pvc-vloer en de hele woning is zeer netjes onderhouden. En het uitzicht… fantastisch! Het bosgebied is een fijne plek om te wandelen, fietsen en om een rondje met de hond te lopen. Voor kinderen is er volop speelgelegenheid en in de straat is het lekker rustig. Binnen 500 meter ben je bij het ziekenhuis en je hebt een goede, snelle aansluiting op de A12 en A30. Via het Statenpad loop of fiets je zo het buitengebied in richting De Kraats, Nergena en de Binnenveldse Hooilanden. De indeling is als volgt: Begane grond: Licht en ruimte zijn volop aanwezig in de hal, waar de trap naar de eerste verdieping is. Om de hoek van de meterkast is de vernieuwde toiletruimte, met grote tegels op de wanden en vloer, en de houtlook pvc-vloer ligt op bijna de hele begane grond. Aan de voorzijde is de keuken, met prachtig uitzicht op het bosgebied. Er is genoeg plek voor een 4-persoonstafel en de lichte hoekopstelling is uitgevoerd met een stijlvol aanrechtblad van natuursteen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval vanaf de zuidkant. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingedeeld. Er zijn twee bergkasten, waarvan een onder de trap, en de groene wand past perfect in het geheel. Andere fraaie elementen zijn de pvc-vloer en de zwarte deur met glas, die de woonkamer met de hal verbindt. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, van dezelfde grootte en met een groot dakraam aan de zuidkant. Deze kamers zijn thans in gebruik als werkkamer en kleedruimte, maar zijn ook heel geschikt als kinderkamer of logeerkamer. Op de verrassend ruime overloop, over de hele breedte van de woning, is een grote bergkast gemaakt. De master bedroom, aan de voorzijde, is het toonbeeld van sfeer. Het uitzicht op het bosgebied is om in te lijsten. Er ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn in lichte kleuren geschilderd, klaar om naar eigen smaak te stylen. Naast de master bedroom is de badkamer, in dezelfde stijl als de toiletruimte. De inloopdouche met glazen wand is heel ruim, er is een tweede toilet en boven het badmeubel met wastafel hangt een brede spiegel met verlichting. Voor een aangename temperatuur in de badkamer, en voor warme handdoeken, is de wandradiator een niet te missen element. Tweede verdieping: De overloop is veel meer dan een ruimte om naar de vierde slaapkamer te gaan. Een deel wordt nu gebruikt om te klussen, er is bergruimte in de schuinte van het dak en aan de andere kant is de wasruimte. Aan de voorzijde is de vierde slaapkamer, over de hele breedte van het huis. Deze kamer heeft een dakkapel, een dakraam en er ligt laminaat op de vloer. In het plafond is het luik dat toegang biedt tot een bergvliering. Exterieur: Een tuin op het zuiden, wie wil dat niet? Het terras is van groot formaat, met genoeg plek voor een loungeset en een tafel met stoelen. Verder is er veel groen, zorgen de erfafscheidingen voor privacy en is er in de stenen berging ruimte voor de fietsen. Achter de poort is een steeg, richting de Erasmusstate en de Kantstate. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Moderne badkamer, toiletruimte en keuken; - Zonnige tuin (zuid) met berging en achterom; - Prachtige ligging met uitzicht op een bosgebied; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
402 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6716

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.