Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Herenhof 10

6715AS Ede • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.980

Galería de fotos

Herenhof 10 Ede
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vier ruime slaapkamers, een houtkachel, carport en een zonnige tuin Een huis is pas een thuis als er sfeer is. Dat geldt zeker voor deze instapklare woning aan de Herenhof in Ede. In totaal zijn er vier slaapkamers en de badkamer met grote inloopdouche heeft een fraaie uitstraling. De tuingerichte woonkamer met houtkachel heeft een schuifpui naar de zonnige tuin, waar de veranda een geliefde plek is. Ook voor kookliefhebbers is dit een droomhuis, want de ruime keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De wijk heeft een speelse opzet, veel openbaar groen en in het hofje is een leuke speeltuin voor de kinderen. Er komt alleen bestemmingsverkeer in de straat, waardoor je heel rustig woont. Op korte afstand zijn winkelcentra Bellestein en Parkweide, diverse scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Met de bus of fiets ben je zo in het centrum en bij het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen. De indeling is als volgt: Begane grond: We beginnen niet bij de voordeur, maar bij de naastgelegen deur die toegang geeft tot een L-vormige berging. Hier is plek is voor de (elektrische) fiets, de mountainbike of misschien ben je wel een fanatieke wielrenner. Want zeg nu zelf, de omgeving is toch het allermooist vanaf de fiets? Vervolgens loop je naar de voordeur, die toegang geeft tot de uitgebouwde entree. Via de lichtstraat valt veel licht naar binnen en het doorkijkje naar de keuken maakt van de hal een fantastische ruimte. De houtlook laminaatvloer past goed bij het mooie behang en de kleur op de gestucte muren. Vanuit de hal is de ruime toiletruimte te bereiken, uitgevoerd in wit en antraciet. Aan de voorzijde is de royale keuken met brede lades en ruime kasten, zowel onder als boven het aanrecht. Het aanrechtblad en de kraan zijn uitgevoerd in stijlvol zwart en alle apparatuur is ingebouwd. De kleuren van de keuken zijn ook toegepast in de lichte woonkamer, met een grote schuifpui aan de westkant. Blikvanger is de houtkachel op ooghoogte, tussen het zit- en het eetgedeelte. Er ligt, net als in de keuken en hal, vloerverwarming onder het laminaat. Eerste verdieping: Er zijn twee ruime slaapkamers op deze verdieping, die beiden als kinderkamer in gebruik zijn. Qua formaat zijn de kamers ook geschikt als master bedroom of tweepersoons logeerkamer. In de slaapkamer aan de voorzijde zie je een grote schuifdeurkast en een inbouwkast onder de trap. Er ligt, net als op de begane grond, laminaat op de vloer. Niet alleen de slaapkamers zijn te bereiken vanaf de overloop. Naast de trap is een ruime kast, waar de wasmachine en droger kunnen staan. Aan de andere kant van de overloop is de vergrote badkamer met een xl-inloopdouche, een tweede toilet en een badmeubel met twee wastafels. Grote, zwarte tegels zijn gecombineerd met witte wandtegels en inbouwverlichting in het verlaagde plafond. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog twee ruime slaapkamers zijn. Een van de kamer is de master bedroom en de andere kamer is ingericht als logeerkamer. Ook hier zie je een mooie afwerking van de vloer, wanden en het plafond. De derde ruimte is een ruime berging voor de koffers, kerstdecoratie en andere spullen. Zo heeft deze woning alles wat je zoekt: vier ruime slaapkamers én genoeg bergruimte! Exterieur: Aan de voorzijde is de carport, waarvan een deel wordt gebruikt als speelplek van de kinderen. Maar geen zorgen, er is nog genoeg plek om een auto neer te zetten. Via de schuifpui in de woonkamer is de grotendeels betegelde achtertuin te bereiken, met een uitstekende zonligging en onderhoudsvriendelijke beplanting. Blikvanger is de grote veranda, waar je heerlijk kunt zitten met familie en vrienden. Bij de veranda is een deur, die toegang geeft tot de steeg. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Aluminium kozijnen met isolerende beglazing en deels rolluiken; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde (woonkamer); - Vier ruime slaapkamers; - Uitgebouwde entree/hal met lichtstraat; - Verwarming en warm water via een recent geplaatste HR-ketel (Remeha, 2025, eigendom); - Vloerverwarming op de begane grond; - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6715

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.