Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Herenhof 10

6715AS Ede • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 2.980

Photo Gallery

Herenhof 10 Ede
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Vier ruime slaapkamers, een houtkachel, carport en een zonnige tuin Een huis is pas een thuis als er sfeer is. Dat geldt zeker voor deze instapklare woning aan de Herenhof in Ede. In totaal zijn er vier slaapkamers en de badkamer met grote inloopdouche heeft een fraaie uitstraling. De tuingerichte woonkamer met houtkachel heeft een schuifpui naar de zonnige tuin, waar de veranda een geliefde plek is. Ook voor kookliefhebbers is dit een droomhuis, want de ruime keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De wijk heeft een speelse opzet, veel openbaar groen en in het hofje is een leuke speeltuin voor de kinderen. Er komt alleen bestemmingsverkeer in de straat, waardoor je heel rustig woont. Op korte afstand zijn winkelcentra Bellestein en Parkweide, diverse scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Met de bus of fiets ben je zo in het centrum en bij het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen. De indeling is als volgt: Begane grond: We beginnen niet bij de voordeur, maar bij de naastgelegen deur die toegang geeft tot een L-vormige berging. Hier is plek is voor de (elektrische) fiets, de mountainbike of misschien ben je wel een fanatieke wielrenner. Want zeg nu zelf, de omgeving is toch het allermooist vanaf de fiets? Vervolgens loop je naar de voordeur, die toegang geeft tot de uitgebouwde entree. Via de lichtstraat valt veel licht naar binnen en het doorkijkje naar de keuken maakt van de hal een fantastische ruimte. De houtlook laminaatvloer past goed bij het mooie behang en de kleur op de gestucte muren. Vanuit de hal is de ruime toiletruimte te bereiken, uitgevoerd in wit en antraciet. Aan de voorzijde is de royale keuken met brede lades en ruime kasten, zowel onder als boven het aanrecht. Het aanrechtblad en de kraan zijn uitgevoerd in stijlvol zwart en alle apparatuur is ingebouwd. De kleuren van de keuken zijn ook toegepast in de lichte woonkamer, met een grote schuifpui aan de westkant. Blikvanger is de houtkachel op ooghoogte, tussen het zit- en het eetgedeelte. Er ligt, net als in de keuken en hal, vloerverwarming onder het laminaat. Eerste verdieping: Er zijn twee ruime slaapkamers op deze verdieping, die beiden als kinderkamer in gebruik zijn. Qua formaat zijn de kamers ook geschikt als master bedroom of tweepersoons logeerkamer. In de slaapkamer aan de voorzijde zie je een grote schuifdeurkast en een inbouwkast onder de trap. Er ligt, net als op de begane grond, laminaat op de vloer. Niet alleen de slaapkamers zijn te bereiken vanaf de overloop. Naast de trap is een ruime kast, waar de wasmachine en droger kunnen staan. Aan de andere kant van de overloop is de vergrote badkamer met een xl-inloopdouche, een tweede toilet en een badmeubel met twee wastafels. Grote, zwarte tegels zijn gecombineerd met witte wandtegels en inbouwverlichting in het verlaagde plafond. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog twee ruime slaapkamers zijn. Een van de kamer is de master bedroom en de andere kamer is ingericht als logeerkamer. Ook hier zie je een mooie afwerking van de vloer, wanden en het plafond. De derde ruimte is een ruime berging voor de koffers, kerstdecoratie en andere spullen. Zo heeft deze woning alles wat je zoekt: vier ruime slaapkamers én genoeg bergruimte! Exterieur: Aan de voorzijde is de carport, waarvan een deel wordt gebruikt als speelplek van de kinderen. Maar geen zorgen, er is nog genoeg plek om een auto neer te zetten. Via de schuifpui in de woonkamer is de grotendeels betegelde achtertuin te bereiken, met een uitstekende zonligging en onderhoudsvriendelijke beplanting. Blikvanger is de grote veranda, waar je heerlijk kunt zitten met familie en vrienden. Bij de veranda is een deur, die toegang geeft tot de steeg. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Aluminium kozijnen met isolerende beglazing en deels rolluiken; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde (woonkamer); - Vier ruime slaapkamers; - Uitgebouwde entree/hal met lichtstraat; - Verwarming en warm water via een recent geplaatste HR-ketel (Remeha, 2025, eigendom); - Vloerverwarming op de begane grond; - Energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
146 m²
Content
477 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6715

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.