Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Hertespoor 22

6713JD Ede • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.409

Galería de fotos

Hertespoor 22 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin, garage en twee bergingen Wat een ruimte en mogelijkheden heeft deze woning! Op de eerste en tweede verdieping zijn vier slaapkamers van goed formaat en er zijn twee badkamers, waarvan een op de begane grond. Deze badkamer kan worden samengevoegd met de keuken, met een fantastische woonkeuken als resultaat. Ook een invulling als tuinkamer, kantoor/werkkamer of speelruimte is mogelijk. Verder zijn er een oprit voor twee auto’s, een garage en twee bergingen. En de tuin? Van een mooi formaat en met een vrije ligging aan de achterzijde! Het Hertespoor is een rustige straat zonder doorgaand autoverkeer. Tussen huisnummer 40 en 42 is een fiets-/voetpad naar de Veenderweg, met aan de overzijde een ingang naar het Proosdijpark. Winkelcentrum Rozenplein is maar 600 meter lopen en het treinstation bevindt zich, net als het gezellige centrum, op maar 1,5 kilometer lopen of fietsen. Zo zijn de winkels, restaurants, terrassen en uitgaansgelegenheden binnen handbereik. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, heel ruim en licht. Aan de linkerzijde zijn de toiletruimte en de trapopgang, met een handige bergkast. Ook is er een kleine kelder aanwezig. Naast deze kast is een deur naar de keuken, met dezelfde lichte tegelvloer. De wandopstelling heeft een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. In het verlengde van de keuken is in 2023 een uitbouw gerealiseerd, ingericht als tweede badkamer/slaapkamer. Deze ruimte is ook heel geschikt om te verbouwen tot tuinkamer, keuken, speelruimte of kantoor/werkkamer. Vanuit de keuken is de bijna 7.50 meter lange woonkamer te bereiken, met grote ramen aan drie zijden. De ochtendzon valt bij het eetgedeelte naar binnen, en de middag- en avondzon bij het zitgedeelte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De twee grootste kamers hebben een inbouwkast en op de overloop en de grootste slaapkamer ligt laminaat op de vloer. Als je de kamers virtueel gaat inrichten, dan zie je dat overal een tweepersoonsbed kan staan. De badkamer, met een raam in de voorgevel, is ingedeeld met een douche, wastafel, de wasmachineaansluiting en een toilet (sanibroyeur). Tweede verdieping: Slaapkamer nummer vier, met een wastafel, is op de tweede verdieping. Deze kamer heeft, net als de overloop, bergruimte in de schuinte van het dak. In de berging aan de achterzijde is de opstelling van de HR-ketel. Garage en bergingen: Aan het einde van de oprit is de garage, met een elektrisch bedienbare kantelpoort. In het verlengde van de garage zijn twee ruime bergingen voor het tuingereedschap, de fietsen en de werkbank met gereedschap. De hoeveelheid ruimte is perfect voor de fanatieke klusser en voor een ondernemer, die een stukje opslag aan huis nodig heeft. De garage en de eerste berging zijn verwarmd. Exterieur: De diepe achtertuin, op het oosten, biedt volop ruimte om buiten te zitten en voor de groenliefhebber is dit een droom die uitkomt. Er zijn geen achterburen, waardoor er veel privacy in de tuin is. Komen er kinderen wonen? Dan is er genoeg plek voor een speeltoestel of een trampoline, en misschien wel voor allebei. Op de oprit kunnen twee auto’s staan en ook in de voortuin zie je veel groen. Dit is een verrassend huis, qua ruimte binnen en buiten! Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2023, eigendom); - Uitbouw aan de achterzijde (2023), ingericht als tweede badkamer en slaapkamer; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Garage en twee bergingen/hobbyruimtes; - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
513 m³
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.