Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Kampstraat 6

6711BS Ede • Gelderland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.652

Galería de fotos

Kampstraat 6 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de karakteristieke Kampstraat, één van de authentieke straten in het oude gedeelte van Ede, vinden we deze vrijstaande woning gelegen op een perceel van 564m². Met 115 m² woonoppervlakte biedt deze woning vier slaapkamers en een diepe tuin waar je heerlijk van het buitenleven kan genieten. De woning beschikt over veel ruimte en mogelijkheden, maar dient nog wel gemoderniseerd te worden. De ligging is ideaal: het gezellige centrum van Ede is op loopafstand, evenals de prachtige Edese bossen. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de N224, vanwaar de A12 en A30 eenvoudig bereikbaar zijn. Openbaar vervoer, onderwijs, sportfaciliteiten en natuur zijn allemaal goed vertegenwoordigd in Ede. Kortom, deze woning biedt de perfecte mogelijkheden om hier geheel naar wens een droomwoning van te maken. Ook zijn er verkennende gesprekken geweest met de gemeente om te inventariseren voor herontwikkeling naar 3 appartementen. Gemeente heeft in de basis een positieve houding hierin. Van belang is wel te blijven binnen het huidige bouwblok voor realisatie. Alle feiten op een rij: - De woning is gelegen op een perceel van 564m² - Je hebt de beschikking over 115m² woonoppervlakte - Eigen oprit met parkeergelegenheid, schuur, overkapping en veranda - Heerlijke ruime tuin waar je kan genieten in de zon en in de schaduw - Woning dient naar wens gemoderniseerd te worden - Gelegen in één van de authentieke straten in het oude gedeelte van Ede Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in een ruime hal die toegang biedt tot de keuken, toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een gaskachel en veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. Vaak zie je dat de muur tussen woonkamer en keuken opengebroken wordt waardoor je een grote woonkeuken kan realiseren. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken, hier vandaan is er toegang naar de diepe achtertuin waar je kan genieten van het buitenleven. Goed om te weten: de kookfaciliteiten bevinden zich momenteel in de bijkeuken. De oorspronkelijke keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok. Om een heerlijke leef keuken te realiseren zou je bijvoorbeeld kunnen denken aan het samenvoegen van de huidige keuken, bijkeuken met een stukje aanbouw. En door het plaatsen van een glazenpui kan er een geweldige verbinding met de tuin worden gerealiseerd. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op de verdieping beschik je over vier slaapkamers, elk met ingebouwde kastruimte, en een badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn elk circa 12 m² groot, terwijl de kleinste kamer ongeveer 4 m². De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon met uitzicht over de achtertuin. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Het raam in de badkamer biedt de mogelijkheid om de badkamer op een natuurlijke manier te ventileren. Berg vliering: Via de vlizo trap is de praktische bergvliering te bereiken, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Tuin: De heerlijke diepe achtertuin biedt veel mogelijkheden. Je kunt hier heerlijk genieten van een plekje in de zon of de schaduw, terwijl de kinderen naar hartenlust kunnen spelen. De moderne overkapping biedt de mogelijkheid om met weer en wind buiten te zitten. De berging van circa 26m² biedt extra opslag en ideaal voor de ZZP'er. Met een eigen oprit en voldoende plek voor gereedschap en materialen is de ruimte aan te passen naar eigen behoeften. De overkapping geeft plek voor het droog stallen van de aanhangwagen of bijvoorbeeld de (bak)fiets. Kenmerken: Verwarming: C.V.-Ketel en gaskachel Warm water: C.V.-Ketel en boiler Isolatie: Grotendeels dubbel glas Bouwjaar: 1957 Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd met aanvullend een niet bewoningsclausule. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
564 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
383 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.