Ir directamente al contenido
Logotipo de Stroomberg Makelaardij

Leeghwaterstraat 104

6717CW Ede • Gelderland

Vendido

€ 319.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.740

Precio de compra /m²: € 4.564

Galería de fotos

Leeghwaterstraat 104 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij klaar om jouw woonwensen werlijkheid te maken? In dit instapklare driekamerappartement wil je meteen je spullen neerzetten en starten met genieten! Doordat het appartement zich op de vierde en hoogste etage van het gebouw bevindt, zit je hier heerlijk vrij. En dankzij de gunstige hoekligging profiteer je niet alleen van extra rust en privacy, maar ook van een fijne hoeveelheid daglicht die de woning de hele dag door binnenstroomt. Met een doordachte en aangename indeling is dit een plek waar je je snel thuis voelt: je vindt hier twee comfortabele slaapkamers, een heerlijke living met moderne keuken en een strak afgewerkte badkamer. Alles is hier tot in de puntjes verzorgd.Daarnaast beschik je over een eigen berging en is er voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Kortom: de ideale basis voor een nieuwe start. De Leeghwaterstraat vind je in de geliefde Uitvindersbuurt in Ede. Een rustige en groene woonwijk waar gezinnen en starters zich thuis voelen. Boodschappen doe je letterlijk om de hoek: binnen vijf minuten lopen sta je bij de Albert Heijn XL aan de Keesomstraat. Ook andere voorzieningen, zoals de drogist, bakker en horeca, zijn gemakkelijk bereikbaar. of je nu te voet gaat of de fiets pakt. Ook de uitvalswegen A12 en A30, het treinstation Ede-Wageningen en diverse bushaltes zijn niet ver weg, wat handig is voor woon-werkverkeer. Hier woon je fijn en dicht bij alles wat je nodig hebt. Via de centrale entree met brievenbussen neem je de trap of de lift naar de vierde verdieping. Het appartement bevindt zich op de vierde en hoogste etage, op de hoek van het gebouw. Een rustige en vrije ligging met extra veel lichtinval. Bij binnenkomst stap je de lange hal in, die fungeert als centrale verbinding van de woning. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk: het toilet met fonteintje, de nette badkamer, een praktische berging, de royale hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer. Aan het eind van de hal wacht de lichte living met open keuken: een fijne ruimte waar alles samenkomt. Wat een plaatje! De moderne keuken is zonder twijfel de blikvanger in de living. De combinatie van lichtgrijze fronten, een licht werkblad en mooie zwarte accessoires zorgt voor een frisse, luxe uitstraling met nét dat beetje extra contrast. Het stijlvolle kookeiland nodigt uit tot samen koken, borrelen en bijpraten. Dankzij de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging blijft het zicht open, waardoor de keuken mooi opgaat in het geheel. Tegen de wand bevindt zich nog een groot keukenblok, voorzien van een combi-oven, koelkast en vaatwasser. Alles is tot in detail doordacht en prachtig afgewerkt: van de materialen tot elementen als de geïntegreerde spotjes. Rondom het kookeiland is er volop ruimte om een grote eettafel te plaatsen, waar je gezellig kunt tafelen met vrienden of familie. Aan de andere kant van de living is er meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek, waar je heerlijk tot rust komt. Dankzij de hoekligging heb je extra veel ramen waardoor het daglicht hier rijkelijk naar binnen stroomt. En alsof dat nog niet genoeg is, loop je vanuit de living zó het balkon op; perfect voor je ochtendkoffie in de zon of een ontspannen moment in de buitenlucht. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en voelt extra comfortabel dankzij de airconditioning. Ideaal tijdens warme zomerdagen. De tweede slaapkamer is iets compacter, maar perfect te gebruiken als logeerkamer, kinderkamer of fijne thuiswerkplek. De badkamer is strak en modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met veel opbergruimte. Een prettige ruimte om je dag goed te beginnen of rustig af te sluiten.

Hipoteca berekenen

€ 319.500

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.740

2,78%

Anualmente

%

€ 15.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
231 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline Nxt (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.