Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Leudal 67

6718NT Ede • Gelderland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 6.449

Galería de fotos

Leudal 67 Ede
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzame woning met energielabel A+++, 2 (mogelijk 3) slaapkamers en een tuin op het zuiden Maak je een doorstart vanuit een appartement, of zet je een eerste stap op de woningmarkt? Op een mooie plek in Kernhem-West staat deze duurzame woning met een zonnige tuin, een uitgebouwde woonkamer en twee slaapkamers. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap. Met een autovrij plantsoen voor de deur woon je heel rustig, en parkeergelegenheid is er aan de achterzijde. Kernhem-West is het laatste deel van de populaire wijk Kernhem, aan de noordzijde van Ede. Je woont op de perfecte plek met basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met gezondheidscentrum in de nabijheid. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto rij je al snel op de A12 en A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1. Het bos, de heide en landgoed Kernhem zijn mooie plekken voor een heerlijke wandeling of een mountainbiketocht in de natuur. De indeling is als volgt: Begane grond: De buitenzijde van deze moderne woning, met horizontaal en verticaal metselwerk in een donkere kleur, maakt je nieuwsgierig naar hetgeen er binnen is. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een fraaie visgraatvloer met vloerverwarming. Naast de trap is de toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren. Dat biedt een goede basis om naar eigen smaak te stylen! Dankzij de uitbouw heeft de woonkamer een lengte van ruim 6.50 meter, waardoor er genoeg plek is voor een zit- en een eetgedeelte. Bij de trap is geen bergkast maar een open ruimte, waardoor de woonkamer heel ruimtelijk oogt. Dubbele deuren aan de zuidkant zorgen voor veel lichtinval en een mooie connectie met de tuin. Aan de voorzijde is de keuken, ingedeeld met een circa 4.50 meter lange wandopstelling. Vier grote lades en meerdere kasten bieden genoeg bergruimte, waardoor de keuken heel opgeruimd oogt. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer staan klaar voor vele jaren kook- en bakplezier. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan een over de hele breedte van het huis. Deze kamer is ingericht als master bedroom, en de slaapkamer aan de voorzijde als kleedruimte. In beide kamers ligt een pvc-vloer met houtmotief, afgewerkt met hoge plinten. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een brede wastafel, grote spiegel en een tweede toilet. Naast het toilet hangt een elektrische wandradiator en de douche heeft een glazen wand met deur, waardoor de rest van de badkamer droog blijft tijdens het douchen. Tweede verdieping: Wordt dit de derde slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of misschien wel je eigen sportruimte? De tweede verdieping biedt een ruime en multifunctionele zolderverdieping met een dakraam, bergruimte in de schuine dakvlakken en een nette pvc?vloer, doorlopend vanaf de eerste verdieping. Door het plaatsen van een groter dakraam kan de woonoppervlakte bovendien worden vergroot met circa 14 m² tot ongeveer 83 m², waardoor een volwaardige extra kamer ontstaat. Exterieur: Als je binnen alles hebt gezien, is het tijd om naar de tuin te gaan. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden, waardoor je de hele dag van de Edese zon kunt genieten. Er staan mooie schuttingen met betonpalen, de beplanting is gevarieerd en in de berging is genoeg plek voor de (kinder)fietsen. Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot vergroten woonoppervlakte met ca. 14 m² door plaatsen groter dakraam op zolder; - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming en WTW-ventilatie; - Vier zonnepanelen; - Uitbouw aan de achterzijde; - Zonnige tuin (zuid) met berging en achterom; - Energielabel A+++.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

3,02%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
289 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6718

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.