Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Leudal 67

6718NT Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 6.449

Fotogalerij

Leudal 67 Ede
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzame woning met energielabel A+++, 2 (mogelijk 3) slaapkamers en een tuin op het zuiden Maak je een doorstart vanuit een appartement, of zet je een eerste stap op de woningmarkt? Op een mooie plek in Kernhem-West staat deze duurzame woning met een zonnige tuin, een uitgebouwde woonkamer en twee slaapkamers. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap. Met een autovrij plantsoen voor de deur woon je heel rustig, en parkeergelegenheid is er aan de achterzijde. Kernhem-West is het laatste deel van de populaire wijk Kernhem, aan de noordzijde van Ede. Je woont op de perfecte plek met basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met gezondheidscentrum in de nabijheid. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto rij je al snel op de A12 en A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1. Het bos, de heide en landgoed Kernhem zijn mooie plekken voor een heerlijke wandeling of een mountainbiketocht in de natuur. De indeling is als volgt: Begane grond: De buitenzijde van deze moderne woning, met horizontaal en verticaal metselwerk in een donkere kleur, maakt je nieuwsgierig naar hetgeen er binnen is. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een fraaie visgraatvloer met vloerverwarming. Naast de trap is de toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren. Dat biedt een goede basis om naar eigen smaak te stylen! Dankzij de uitbouw heeft de woonkamer een lengte van ruim 6.50 meter, waardoor er genoeg plek is voor een zit- en een eetgedeelte. Bij de trap is geen bergkast maar een open ruimte, waardoor de woonkamer heel ruimtelijk oogt. Dubbele deuren aan de zuidkant zorgen voor veel lichtinval en een mooie connectie met de tuin. Aan de voorzijde is de keuken, ingedeeld met een circa 4.50 meter lange wandopstelling. Vier grote lades en meerdere kasten bieden genoeg bergruimte, waardoor de keuken heel opgeruimd oogt. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer staan klaar voor vele jaren kook- en bakplezier. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan een over de hele breedte van het huis. Deze kamer is ingericht als master bedroom, en de slaapkamer aan de voorzijde als kleedruimte. In beide kamers ligt een pvc-vloer met houtmotief, afgewerkt met hoge plinten. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een brede wastafel, grote spiegel en een tweede toilet. Naast het toilet hangt een elektrische wandradiator en de douche heeft een glazen wand met deur, waardoor de rest van de badkamer droog blijft tijdens het douchen. Tweede verdieping: Wordt dit de derde slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of misschien wel je eigen sportruimte? De tweede verdieping biedt een ruime en multifunctionele zolderverdieping met een dakraam, bergruimte in de schuine dakvlakken en een nette pvc?vloer, doorlopend vanaf de eerste verdieping. Door het plaatsen van een groter dakraam kan de woonoppervlakte bovendien worden vergroot met circa 14 m² tot ongeveer 83 m², waardoor een volwaardige extra kamer ontstaat. Exterieur: Als je binnen alles hebt gezien, is het tijd om naar de tuin te gaan. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden, waardoor je de hele dag van de Edese zon kunt genieten. Er staan mooie schuttingen met betonpalen, de beplanting is gevarieerd en in de berging is genoeg plek voor de (kinder)fietsen. Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot vergroten woonoppervlakte met ca. 14 m² door plaatsen groter dakraam op zolder; - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming en WTW-ventilatie; - Vier zonnepanelen; - Uitbouw aan de achterzijde; - Zonnige tuin (zuid) met berging en achterom; - Energielabel A+++.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
289 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6718

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.