Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Leudal 67

6718NT Ede • Gelderland

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 6.449

Photo Gallery

Leudal 67 Ede
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Duurzame woning met energielabel A+++, 2 (mogelijk 3) slaapkamers en een tuin op het zuiden Maak je een doorstart vanuit een appartement, of zet je een eerste stap op de woningmarkt? Op een mooie plek in Kernhem-West staat deze duurzame woning met een zonnige tuin, een uitgebouwde woonkamer en twee slaapkamers. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap. Met een autovrij plantsoen voor de deur woon je heel rustig, en parkeergelegenheid is er aan de achterzijde. Kernhem-West is het laatste deel van de populaire wijk Kernhem, aan de noordzijde van Ede. Je woont op de perfecte plek met basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met gezondheidscentrum in de nabijheid. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto rij je al snel op de A12 en A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1. Het bos, de heide en landgoed Kernhem zijn mooie plekken voor een heerlijke wandeling of een mountainbiketocht in de natuur. De indeling is als volgt: Begane grond: De buitenzijde van deze moderne woning, met horizontaal en verticaal metselwerk in een donkere kleur, maakt je nieuwsgierig naar hetgeen er binnen is. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een fraaie visgraatvloer met vloerverwarming. Naast de trap is de toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren. Dat biedt een goede basis om naar eigen smaak te stylen! Dankzij de uitbouw heeft de woonkamer een lengte van ruim 6.50 meter, waardoor er genoeg plek is voor een zit- en een eetgedeelte. Bij de trap is geen bergkast maar een open ruimte, waardoor de woonkamer heel ruimtelijk oogt. Dubbele deuren aan de zuidkant zorgen voor veel lichtinval en een mooie connectie met de tuin. Aan de voorzijde is de keuken, ingedeeld met een circa 4.50 meter lange wandopstelling. Vier grote lades en meerdere kasten bieden genoeg bergruimte, waardoor de keuken heel opgeruimd oogt. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer staan klaar voor vele jaren kook- en bakplezier. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan een over de hele breedte van het huis. Deze kamer is ingericht als master bedroom, en de slaapkamer aan de voorzijde als kleedruimte. In beide kamers ligt een pvc-vloer met houtmotief, afgewerkt met hoge plinten. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een brede wastafel, grote spiegel en een tweede toilet. Naast het toilet hangt een elektrische wandradiator en de douche heeft een glazen wand met deur, waardoor de rest van de badkamer droog blijft tijdens het douchen. Tweede verdieping: Wordt dit de derde slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of misschien wel je eigen sportruimte? De tweede verdieping biedt een ruime en multifunctionele zolderverdieping met een dakraam, bergruimte in de schuine dakvlakken en een nette pvc?vloer, doorlopend vanaf de eerste verdieping. Door het plaatsen van een groter dakraam kan de woonoppervlakte bovendien worden vergroot met circa 14 m² tot ongeveer 83 m², waardoor een volwaardige extra kamer ontstaat. Exterieur: Als je binnen alles hebt gezien, is het tijd om naar de tuin te gaan. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden, waardoor je de hele dag van de Edese zon kunt genieten. Er staan mooie schuttingen met betonpalen, de beplanting is gevarieerd en in de berging is genoeg plek voor de (kinder)fietsen. Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot vergroten woonoppervlakte met ca. 14 m² door plaatsen groter dakraam op zolder; - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming en WTW-ventilatie; - Vier zonnepanelen; - Uitbouw aan de achterzijde; - Zonnige tuin (zuid) met berging en achterom; - Energielabel A+++.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

3,02%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
97 m²
Content
289 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6718

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.