Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars Ede

Maanderweg 25

6711NC Ede • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.445

Galería de fotos

Maanderweg 25 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale locatie in het centrum staat deze vrijstaande uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 101 m² op een royaal perceel van 386 m². De woning dateert uit 1930 en combineert het oude karakter met een goed onderhouden staat van binnen en buiten. De woning is voorzien van acht zonnepanelen en voorzien van een definitief energielabel C. De woning beschikt over in totaal drie slaapkamers, een grote woonkamer met afgesloten keuken, een kelder en een grote vrijstaand stenen bijgebouw met meerdere ruimtes, elektra, verwarming(gaskachel) en een verdieping. Een unieke plek met veel mogelijkheden met een gemengde bestemming voor wonen en werken. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. De ligging is uitstekend: op loopafstand van de winkels, horecagelegenheden en het treinstation in het centrum, én binnen enkele minuten sta je op de heide of in de omliggende bossen. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn snel bereikbaar. Interesse in deze vrijstaande woning op een centrale locatie? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond Via de ruime voortuin komen wij bij de voordeur van de woning. Via de voordeur voorzien van een bovenraampje met glas in lood komen wij bij de entree van de woning met de hal, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Als wij doorlopen komen wij in de royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door de aanwezige erker. In de woonkamer zijn direct de oude elementen van de woning zichtbaar, zoals de glas in loodramen met voorzetramen en het balkenplafond. Vanuit de uitbouw is er toegang tot de ruime en groene tuin. De gesloten keuken is uitgevoerd met een koelkast, een vriezer, een gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en een spoelbak. Daarnaast is er genoeg opbergruimte door de diverse onder- en bovenkasten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken waar de wasmachine is opgesteld en de toiletruimte met een fonteintje. Vanuit de bijkeuken is er via een loopdeur toegang tot de zij-tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, waarvan één met balkon (toegang middels het raam). De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een ingebouwde kledingkast en een kast met de cv-ketel. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douche, een toilet, een radiator en een badkamermeubel met wastafel. Dankzij het grote dakraam is er veel natuurlijk lichtinval in de badkamer aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Tuin De achtertuin is een heerlijke, groene buitenruimte met een sfeervolle en verzorgde aanleg, waar rust en privacy centraal staan en dat in het centrum. De tuin is rijk beplant en biedt volop plek om op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten. Op het perceel staat een ruim, vrijstaand bijgebouw, verdeeld in drie afzonderlijke ruimtes en voorzien van een praktische verdieping, ideaal voor opslag, hobby’s of werk aan huis. Daarnaast is er een kippenhok en aan de zijkant van het perceel een konijnenhok. Langs de zijkant van het perceel is bovendien ruimte voor parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1930; - Twee parkeerplaatsen en de woning beschikt over een riante berging; - Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha, bouwjaar ca. 2023); - De woning beschikt over acht zonnepanelen; - Definitief energielabel C; - Gemengde bestemming: wonen, praktijk- en kantoorruimten, dienstverlenende en lichte bedrijvigheid, ateliers, maatschappelijke en culturele voorzieningen, aan huis verbonden beroep toegestaan.- Gelegen in het levendige centrum van Ede, met een mix van lokale winkels, landelijke ketens en gezellige horecagelegenheden; - Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van een standaard NVM-koopovereenkomst; bij woningen ouder dan 20 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen en er wordt een asbestclausule toegevoegd; - Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
386 m²
Contenido
415 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
67 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
REMEHA CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.