Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Rienderstein 9

6714CB Ede • Gelderland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.452

Galería de fotos

Rienderstein 9 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime, vrijstaande semibungalow met vier slaapkamers en een mooi aangelegde tuin De zoektocht naar een vrijstaande woning, met een aangebouwde garage en een zeer ruime tuin, komt nu ten einde. Op een aantrekkelijke en rustige plek in Ede, nabij het Proosdijpark en op loopafstand van een winkelcentrum, staat deze verrassend ruime woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Boven zijn drie ruime kamers die gebruikt kunnen worden als slaapkamer, thuiswerkplek, logeerkamer, of hobbyruimte. De overloop leent zich voor het inrichten van een knusse leeshoek, met mooi uitzicht vanaf de vide. Parkeren kan op de oprit en in de vanuit huis bereikbare, aangebouwde garage, die ook als klusruimte te gebruiken is. Een van de voordelen van deze woning is de ruime, groene tuin met zon en schaduw. Na een paar minuten lopen sta je in het Proosdijpark met een hondenspeelplaats, publieksboerderij en een speeltuin. Voor de boodschappen loop je naar winkelcentrum Bellestein, met twee supermarkten en diverse winkels. Het centrum en het treinstation zijn met de fiets, lopend en met de bus goed bereikbaar. Ede heeft een gunstige ligging ten opzichte van de Veluwe en de snelwegen richting Utrecht, Amersfoort, Apeldoorn en Arnhem. De indeling is als volgt: Begane grond: Direct aan de oprit gelegen is de overdekte entree met natuurstenen tegels en hardhouten voordeur met glas. In de ruimtelijke hal met hoge vide geeft de hardhouten open trap direct toegang tot de etage, een garderobe en een tegelvloer. Het schoonmetselwerk, de binnendeuren en het houtwerk bij het dak zijn typische elementen uit de jaren 70. De L-vormige woonkamer heeft lichtinval van drie kanten, waaronder de oost- en zuidkant. De zithoek met tv-aansluiting ligt rond de open haard en het eetgedeelte grenst aan de tuinkamer, met uitzicht op de tuin en richting de straat. In dit deel van de woonkamer zijn een inbouwkast en de schuifpui naar het terras. In het verlengde van de tuinkamer ligt de via de gang toegankelijke keuken, met genoeg plek voor een ontbijttafel. Terwijl je aan tafel zit, geniet je van het vele groen, en bloeiende bloemen in de tuin. Deze kleur komt, op een subtiele wijze, terug bij de keukenopstelling in een L-vorm. De keuken heeft een hoogwaardig kunststof aanrechtblad, slimme opbergoplossingen en een close-in boiler waarmee u direct gloeiend heet water uit de kraan heeft. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft inbouwkasten en er ligt, net als in de woonkamer, een parketvloer. De compacte badkamer, naast de toiletruimte, is ingedeeld met een douche en wastafel. De bijkeuken zorgt voor een inpandige verbinding met de ruime garage. Dubbele deuren in de garage geven toegang tot de oprit en in het achterste deel van de garage is een inpandige berging gemaakt. Ook kun je, heel handig, vanuit de garage de tuin in lopen. Eerste verdieping: Heb je beneden alles gezien? Loop dan via de mooie trap naar de overloop, die dankzij de vide heel ruimtelijk oogt. Aan weerszijden is een ruime slaapkamer, waarvan een met een dakkapel In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee met een wastafel en een fraai, ‘ruitvormig’ raam. Exterieur: Wat bij deze semibungalow opvalt, is de vorm van het perceel. Het merendeel van de tuin is aan de rechterzijde, goed zichtbaar vanuit de woonkamer en keuken. Groene hagen, bomen, struiken en overige beplanting vormen een fraai geheel en er zijn meerdere plekken om buiten te zitten. Wil je zon, of toch schaduw? Deze tuin biedt het allemaal! De vijverpartij vormt het hart van de tuin, waar waterlelies drijven en libellen boven het water fladderen. De tuin nodigt uit tot een rondgang via kronkelende betegelde paadjes. Vrolijke bloemen, sierlijke grassen en bloeiende struiken wisselen elkaar af, waardoor er in elk seizoen een nieuwe kleurenpracht te bewonderen is. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Drie (slaap)kamers op de eerste verdieping, waarvan een met een dakkapel; - Garage en een oprit voor meerdere auto’s; - Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2018, eigendom); - Warm water via een Daalderop boiler; - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2018; - Verrassend ruime, zonnige tuin met een eigen achterom; - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
519 m²
Contenido
652 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
375 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6714

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.