Ir directamente al contenido
Logotipo de Majoor & Klumper Makelaars en Taxateurs o.g.

De Blaak 12

7211CS Eefde • Gelderland

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 5.364

Galería de fotos

De Blaak 12 Eefde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Blaak 12, op een mooi perceel (1.245 m2) in deze geliefde woonwijk in Eefde staat deze vrijstaande semi-bungalow met grote garage en tuin rondom. De woning is levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond en biedt daarnaast ruimte voor logees of hobby's op de verdieping. De indeling is globaal als volgt: Begane grond: ruime entree met hoogte tot in de nok, garderobe onder de trapopgang. Toiletruimte en toegang tot slaapkamer en woonkamer. De woonkamer heeft een speelse vorm en is daardoor makkelijk gezellig in te richten met zit- en eetgedeelte. Vrijwel de gehele achterpui is voorzien van glas, met twee keer openslaande deuren naar de tuin. Met recht een "tuinkamer" waar binnen en buiten geruisloos is elkaar overgaan. Onder de overstek is het heerlijk zitten in de zon, de achtertuin ligt namelijk pal zuid. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is toegang tot de praktische bijkeuken waar aansluitingen zijn voor was-apparatuur. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van wastafelmeubel en ligbad/whirlpool met douche. De extra kamer op de begane grond is perfect als comfortabele ouderslaapkamer of als rustig thuiskantoor. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met praktische kasten in de schuine delen van het dak. Op de overloop is een bergruimte en een tweede toilet. Garage en berging Los van de woning staat een ruime stenen garage met daarnaast een aparte berging. Ideaal voor een oldtimer, het stallen van fietsen, opslag of als klus-/hobbyruimte. Ligging Basisscholen, tuincentrum De Blaakhof, een supermarkt, huisartsen en diverse sportgelegenheden zijn dichtbij. De binnenstad van Zutphen en het NS-station liggen op ca. 20 minuten fietsen. Deventer en de A1 zijn binnen 10 minuten rijden te bereiken. Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Maak snel een afspraak met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen!

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
1245 m²
Contenido
508 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7211

Mapas de Google

Eefde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Eefde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eefde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eefde. En 2025 había 4.570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.519.

Inhabitantes

4.570

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.519

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.931

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eefde
Año Inhabitantes
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eefde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 555 15-25: 550 25-45: 715 45-65: 1.410

Nivel académico

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

475

Etiqueta G

329

Etiqueta A

320

Etiqueta B

276

Etiqueta D

240

Etiqueta F

164

Etiqueta E

78

Etiqueta A+++

77

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eefde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 726 • Electricidad: 1.812

Huurwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 769 • Electricidad: 2.198

Tussenwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.692

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 2.817

Actividad empresarial en Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eefde
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eefde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eefde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2025 ongeveer 4.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer viviendas in Eefde

Ver más viviendas en este lugar.