Ir directamente al contenido
Logotipo de MakelaardijDesk Lochem - Alles onder één dak!

Intendanceweg 8

7211CZ Eefde • Gelderland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.808

Galería de fotos

Intendanceweg 8 Eefde
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Intendanceweg 8 - Eefde Instapklaar, energiezuinig én verrassend ruim wonen in een jonge woonwijk van Eefde! Deze moderne HOEKWONING uit 2023 combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op fraaie wijze. U beschikt hier over een royale en lichte woonkamer met open keuken, maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, volop bergruimte én een zonnige tuin op het oosten. Daarnaast zorgen hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, mechanische ventilatie met WTW-installatie (warmteterugwinning) en zonnepanelen voor een aangenaam, energiezuinig en toekomstbestendig wooncomfort. U woont hier in een jonge, rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Eefde. Diverse voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook zijn uitvalswegen richting Deventer, Zutphen en Lochem uitstekend bereikbaar. Daarnaast geniet u hier van volop groen, wandel- en recreatiemogelijkheden, waardoor rust en bereikbaarheid op prettige wijze samenkomen. Begane grond Via de verzorgde entree betreedt u de hal met modern toilet, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer, waar direct de prettige lichtinval opvalt dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden van de woning. De tuingerichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, ideaal om met het hele gezin te tafelen en te genieten van het uitzicht op de tuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning is modern uitgevoerd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, 4-pits inductiekookplaat van Bora met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De strakke afwerking en het composieten werkblad geven de keuken een luxe en eigentijdse uitstraling. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte PVC-vloer in visgraatmotief en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een prettig en rustig uitzicht. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers, die zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel met twee waskommen, een tweede toilet met wandcloset en een handdoekradiator. Ook de eerste verdieping is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een verrassend ruime en multifunctionele etage. De royale overloop is momenteel ingericht en uitstekend te gebruiken als kantoor- of thuiswerkplek en biedt daarnaast volop bergruimte. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de technische installaties. De verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij de dakramen en de hoge nok, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Achter de knieschotten is bovendien praktische extra bergruimte aanwezig, waardoor de verdieping zeer efficiënt is ingedeeld. Net als de begane grond en eerste verdieping, vindt u op deze verdieping dezelfde PVC-vloer, wat de woning een fraai geheel maakt. Tuin De woning beschikt over een fraai onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy en een gunstige ligging op het oosten, waardoor u in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is sfeervol en speels ingedeeld met meerdere zitjes. Een karakteristieke zitkuil zorgt voor een beschutte en intieme buitenruimte. Verder is de tuin voorzien van verzorgde borders, grind en een pergola, wat samen zorgt voor een luxe uitstraling met een prettige ruimtelijke beleving. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaand houten schuurtje en een achterom. Kortom Een moderne, uitstekend onderhouden en verrassend ruime gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Eefde. Een woning die u zonder klussen kunt betrekken! Ziet u zichzelf hier wonen? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten u deze woning graag zien! Algemene informatie Soort woning: Hoekwoning Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 2023 Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 188 m² Woonoppervlakte: ca. 151 m2 Externe bergruimte: ca. 6 m2 Inhoud: ca. 541 m3 Aantal kamers: 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers) Overige informatie Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: Warmtepomp (2023), vloerverwarming, WTW-unit Zonnepanelen: 2 stuks (2023) Energielabel: A+++ Ligging: Gelegen in een jonge, rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van Eefde, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, uitstekende bereikbaarheid richting omliggende steden én volop groen en recreatiemogelijkheden om de hoek.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
541 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7211

Mapas de Google

Eefde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Eefde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eefde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eefde. En 2026 había 4.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.519.

Inhabitantes

4.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 440.519

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.931

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eefde
Año Inhabitantes
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570
2026 4.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eefde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.375 0-15: 530 15-25: 495 25-45: 690 45-65: 1.415

Nivel académico

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

475

Etiqueta G

329

Etiqueta A

320

Etiqueta B

276

Etiqueta D

240

Etiqueta F

164

Etiqueta E

78

Etiqueta A+++

77

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eefde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 726 • Electricidad: 1.812

Huurwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 769 • Electricidad: 2.198

Tussenwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.692

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 2.817

Actividad empresarial en Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eefde
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eefde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eefde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2026 ongeveer 4.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer viviendas in Eefde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.