Ir directamente al contenido
Logotipo de Smits van Waesberghe Makelaars

Quatre Brasweg 1 b

7211LJ Eefde • Gelderland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 6.310

Galería de fotos

Quatre Brasweg 1 b Eefde
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussen de dorpskernen van Gorssel en Eefde gelegen UITERST CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING “De Mezenhof” (bouwjaar 1909 en 2015) met grote vrijstaande garage, kapschuur, verzonken sauna en dubbele carport. Het is een verborgen parel aan een doodlopend bospad. De woning is vanaf 2015 COMPLEET GERENOVEERD en VOLLEDIG VERDUURZAAMD, dit levert een prachtig label op van A+++. Het is een ongelofelijk fraai huis met o.a. twee veranda’s, een serre, luiken, gemetselde bloembakken, gedetailleerd metselwerk en een erker. De woning is in 2015 volledig gestript en weer opgebouwd met behoud van authentieke bouwelementen. Er is een strakke knipvoeg aangebracht, vrijwel alle ramen en kozijnen zijn in stijl vernieuwd, er is een nieuwe erker gebouwd, er zijn mooie granito vloeren aangebracht en de originele tegelvloer in de hal is behouden gebleven, evenals het Jugendstil plafond in de zitkamer. De kap is er volledig af geweest en nieuw opgebouwd met geïsoleerde dakplaten, muren, vloeren en ramen geïsoleerd en samen met een zonneboiler en 71 zonnepanelen heeft het nu het mooie A+++ label. Ook alle installatiewerk; CV, elektra en riolering is vernieuwd vanaf 2015. En ook de bijgebouwen zijn smaakvol ge-/verbouwd. De ligging is prachtig, verscholen achter de doorgaande weg, op de grens van Gorssel en Eefde, dichtbij de enk en de uiterwaarden, in mooie bosrijke omgeving. Eefde, Gorssel, de A1 en de binnensteden van Zutphen en Deventer zijn allemaal snel bereikbaar. Indeling: Entree, hal met tegelvloer, trapkast met wasmachine aansluitingen en trapopgang met fraaie loper en traproeden. Zitkamer met afzelia visgraat parketvloer, zwart marmeren schouw, erker (2018) met boekenkasten en tuindeuren en tweemaal schuifdeuren naar de serre met sfeervolle houtkachel en tuindeuren. Doorgang naar luxe Bulthaup keuken (2020) met kook- en spoeleiland, diverse inbouwapparatuur en tuindeuren. Vanuit de keuken via elektrisch bedienbaar luik toegang tot de provisie/wijnkelder. En vanuit de keuken doorgang naar achter portaal met wc, garderobekast en achterdeur. Verdieping: Overloop met berging met CV en zonneboiler. Voorkamer met hoog plafond. In het midden een moderne badkamer met ruime inloopdouche, twee wastafels, verwarmde spiegel en afwerking met fijn bezaagd eiken. Achterkamer over volle breedte met hoog plafond, bergkast achter badkamer en op maat gemaakte inbouw kleedkast met diepe lades. Boven de badkamer is nog een kleine bergvliering. Tuin en sauna: Rondom ligt een bijzondere fraai aangelegde tuin met grasveld en graspaden tussen weelderige borders met veel vaste planten. Er zijn allerlei bomen en struiken; o.a. magnolia, esdoorns, toverhazelaar, sierappel, kardinaalsmuts en kweepeer. Cortenstaal kruidenbakken, terrassen en paden met oude klinkers maken het plaatje compleet. Er is een tweede ingang aan de Zutphenseweg met een eikenhouten toegangspoort en een lang tuinpad van ca. 70 meter. Achter in de tuin staat, subtiel verzonken in de grond en omsloten door een vijver, de Finse sauna (KLAFS) met sedumdak. Garage, carport en kapschuur: Grote vrijstaande houten garage (ca. 42 m²) met gedeelte garage, eigen groepenkast met krachtstroom en gedeelte berging. Aan de buitenzijde afgewerkt met gepotdekseld hout en twee design regentonnen. Voor de garage is een dubbele carport (ca. 22 m²) met laadpaal. En er is een half vrijstaande kapschuur (ca. 28 m²) aan de voorkant van de woning. Inhoud: ca. 494 m³ Woonoppervlakte: ca. 126 m² Perceelgrootte: 1.487 m²

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
1487 m²
Contenido
494 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha Tzerra 39C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7211

Mapas de Google

Eefde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Eefde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eefde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eefde. En 2026 había 4.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.519.

Inhabitantes

4.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 440.519

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.931

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eefde
Año Inhabitantes
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570
2026 4.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eefde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.375 0-15: 530 15-25: 495 25-45: 690 45-65: 1.415

Nivel académico

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

475

Etiqueta G

329

Etiqueta A

320

Etiqueta B

276

Etiqueta D

240

Etiqueta F

164

Etiqueta E

78

Etiqueta A+++

77

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eefde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 726 • Electricidad: 1.812

Huurwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 769 • Electricidad: 2.198

Tussenwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.692

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 2.817

Actividad empresarial en Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eefde
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eefde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eefde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2026 ongeveer 4.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer viviendas in Eefde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.