Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Schurinklaan 4

7211DG Eefde • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorssel

Galería de fotos

Schurinklaan 4 Eefde
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoewel het een buitenwijk van Zutphen zou kunnen zijn, heeft het dorpje Eefde zijn eigen charme. Aan een centraal gelegen, groot plantsoen ligt deze - onverwacht royale - twee-onder-een-kapwoning. Verrassend ruim Zoveel ruimte in een twee-onder-een-kap komt u niet vaak tegen. Als u binnenkomt, raakt u vanzelf geïnspireerd. Zo is er bijvoorbeeld ruimte voor een kookeiland, een extra loungehoek, een thuiswerkplek, speelhoek of nog anders. Vanaf het voorjaar doet de vogelrijke tuin ook mee. Hoog zomer blijft het dankzij de airconditioning en de op maat gemaakte shutters lekker koel. ’s Winters is er vloerverwarming. Drie woonlagen Een mooie balustradetrap leidt naar de tweede en de derde woonlaag. Op de tweede zijn twee royale slaapkamers waarvan één met airconditioning en één met deur naar het eventueel, nog te realiseren dakterras. Op de derde woonlaag is een ruime overloop en een (slaap) kamer met veel opslagruimte. De ramen zijn grotendeels al voorzien van horren. De badkamer nodigt met haar luxe inloopdouche en fijne whirlpool uit om heerlijk te relaxen. Naar buiten Buiten lonkt een veranda en, dankzij de catalpa’s, veel privacy en schaduw. Maar een plekje in de zon is er altijd. De hangmat en de buitendouche zijn favoriet bij de huidige bewoonster. Als het wat killer wordt gaat de houtkachel aan. Vlinderstuiken doen wat ze beloven. De vijgenoogst is overvloedig. Er zijn ook appels, peren en pruimen. Op de garage liggen 34 zonnepanelen. De buitenbar verdient wat aandacht maar belooft lange, gastvrije zomeravonden met vrienden of familie. Aangenaam Eefde Eefde ligt tussen landgoederen en weilanden. Op slechts tien minuten van de A1 richting Amsterdam en dicht bij de IJssel met zijn uiterwaarden en strandjes. Dankzij de indrukwekkende Eefdese sluis wordt het nooit saai. Er zijn tal van wandelmogelijkheden. Langs het kanaal bijvoorbeeld, op de Gorsselse Heide of op een van de landgoederen. In Eefde zijn twee basisscholen en een kinderopvang. De supermarkt ligt op 100 meter terwijl op het pleintje ervoor elke vrijdag een viskraam staat. Het populaire Zutphen met een uitgebreid aanbod voortgezet onderwijs (waaronder vrij en meertalig) ligt op vijf fietsminuten. Verkoper aan het woord Ik viel op de ruimte, het comfort en de authentieke details zoals het ronde raam bij de voordeur en de originele vensterbanken. Voor mij is de tuin ideaal: altijd zon/ schaduw naar keuze en veel vogels door de volwassen hagen. Alles is dichtbij: de supermarkt, de Gorsselse heide, twee prachtige steden en toegang tot de A1. Tegelijkertijd ligt het huis op een rustige plek in het dorp. Een gouden combinatie. Favoriete adresjes: • Eten: Bij Jansen en Jansen en Loetje, beiden in Gorssel • Wandelen en fietsen: vanuit het huis lopen routes in alle windrichtingen • Biologische markt: elke donderdag in Zutphen • Bloemen en lokale producten: Landwinkel De Winde in Harfsen Indeling Begane grond: Entree. Hal met kelderkast. Toilet. Bijkeuken met witgoedaansluitingen. Woonkeuken met ruimte voor eethoek. Woonkamer met openslaande tuindeuren. Garage met elektrische deuren en stortbak. 1e verdieping: Middels fraaie bordestrap naar overloop. 2 Ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e verdieping: Middels vaste trap naar overloop met berg- en cv-ruimte. Ruime slaapkamer met vaste kasten en dakkapel. Bouwkenmerken • Bouwjaar: 1968 • Perceelsoppervlakte: ca. 408 m² • Inhoud: ca. 632 m³ • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 156 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 21 m² • Overig inpandige ruimte: ca. 21 m² • Bouwwijze: het woonhuis is opgetrokken in stenen gevels, betonvloeren en houten kozijnen en een pannen gedekte kap • Verwarming: het woonhuis wordt verwarmd middels een Nefit HR-combiketel CW6 uit 2021 i.c.m. radiatoren, vloerverwarming en middels airconditioning • Isolatie: het woonhuis is voorzien van dak-, vloer-, gevel- en glasisolatie • Zonnepanelen: 34 stuks met een opbrengst van circa 5.780 Kwh • Energielabel: B Bijzonderheden • Airconditioning aanwezig in de woonkamer en slaapkamer 1e verdieping • Laadpaal aanwezig onder de carport • Glasvezelaansluiting Vraagprijs € 625.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
408 m²
Contenido
632 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
167 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline CW6 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7211

Mapas de Google

Eefde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Eefde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eefde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eefde. En 2025 había 4.570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.519.

Inhabitantes

4.570

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.519

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.931

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eefde
Año Inhabitantes
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eefde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 555 15-25: 550 25-45: 715 45-65: 1.410

Nivel académico

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

475

Etiqueta G

329

Etiqueta A

320

Etiqueta B

276

Etiqueta D

240

Etiqueta F

164

Etiqueta E

78

Etiqueta A+++

77

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eefde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 726 • Electricidad: 1.812

Huurwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 769 • Electricidad: 2.198

Tussenwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.692

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 2.817

Actividad empresarial en Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eefde
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eefde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eefde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2025 ongeveer 4.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer viviendas in Eefde

Ver más viviendas en este lugar.