Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Schurinklaan 4

7211DG Eefde • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Gorssel

Photo Gallery

Schurinklaan 4 Eefde
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Hoewel het een buitenwijk van Zutphen zou kunnen zijn, heeft het dorpje Eefde zijn eigen charme. Aan een centraal gelegen, groot plantsoen ligt deze - onverwacht royale - twee-onder-een-kapwoning. Verrassend ruim Zoveel ruimte in een twee-onder-een-kap komt u niet vaak tegen. Als u binnenkomt, raakt u vanzelf geïnspireerd. Zo is er bijvoorbeeld ruimte voor een kookeiland, een extra loungehoek, een thuiswerkplek, speelhoek of nog anders. Vanaf het voorjaar doet de vogelrijke tuin ook mee. Hoog zomer blijft het dankzij de airconditioning en de op maat gemaakte shutters lekker koel. ’s Winters is er vloerverwarming. Drie woonlagen Een mooie balustradetrap leidt naar de tweede en de derde woonlaag. Op de tweede zijn twee royale slaapkamers waarvan één met airconditioning en één met deur naar het eventueel, nog te realiseren dakterras. Op de derde woonlaag is een ruime overloop en een (slaap) kamer met veel opslagruimte. De ramen zijn grotendeels al voorzien van horren. De badkamer nodigt met haar luxe inloopdouche en fijne whirlpool uit om heerlijk te relaxen. Naar buiten Buiten lonkt een veranda en, dankzij de catalpa’s, veel privacy en schaduw. Maar een plekje in de zon is er altijd. De hangmat en de buitendouche zijn favoriet bij de huidige bewoonster. Als het wat killer wordt gaat de houtkachel aan. Vlinderstuiken doen wat ze beloven. De vijgenoogst is overvloedig. Er zijn ook appels, peren en pruimen. Op de garage liggen 34 zonnepanelen. De buitenbar verdient wat aandacht maar belooft lange, gastvrije zomeravonden met vrienden of familie. Aangenaam Eefde Eefde ligt tussen landgoederen en weilanden. Op slechts tien minuten van de A1 richting Amsterdam en dicht bij de IJssel met zijn uiterwaarden en strandjes. Dankzij de indrukwekkende Eefdese sluis wordt het nooit saai. Er zijn tal van wandelmogelijkheden. Langs het kanaal bijvoorbeeld, op de Gorsselse Heide of op een van de landgoederen. In Eefde zijn twee basisscholen en een kinderopvang. De supermarkt ligt op 100 meter terwijl op het pleintje ervoor elke vrijdag een viskraam staat. Het populaire Zutphen met een uitgebreid aanbod voortgezet onderwijs (waaronder vrij en meertalig) ligt op vijf fietsminuten. Verkoper aan het woord Ik viel op de ruimte, het comfort en de authentieke details zoals het ronde raam bij de voordeur en de originele vensterbanken. Voor mij is de tuin ideaal: altijd zon/ schaduw naar keuze en veel vogels door de volwassen hagen. Alles is dichtbij: de supermarkt, de Gorsselse heide, twee prachtige steden en toegang tot de A1. Tegelijkertijd ligt het huis op een rustige plek in het dorp. Een gouden combinatie. Favoriete adresjes: • Eten: Bij Jansen en Jansen en Loetje, beiden in Gorssel • Wandelen en fietsen: vanuit het huis lopen routes in alle windrichtingen • Biologische markt: elke donderdag in Zutphen • Bloemen en lokale producten: Landwinkel De Winde in Harfsen Indeling Begane grond: Entree. Hal met kelderkast. Toilet. Bijkeuken met witgoedaansluitingen. Woonkeuken met ruimte voor eethoek. Woonkamer met openslaande tuindeuren. Garage met elektrische deuren en stortbak. 1e verdieping: Middels fraaie bordestrap naar overloop. 2 Ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e verdieping: Middels vaste trap naar overloop met berg- en cv-ruimte. Ruime slaapkamer met vaste kasten en dakkapel. Bouwkenmerken • Bouwjaar: 1968 • Perceelsoppervlakte: ca. 408 m² • Inhoud: ca. 632 m³ • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 156 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 21 m² • Overig inpandige ruimte: ca. 21 m² • Bouwwijze: het woonhuis is opgetrokken in stenen gevels, betonvloeren en houten kozijnen en een pannen gedekte kap • Verwarming: het woonhuis wordt verwarmd middels een Nefit HR-combiketel CW6 uit 2021 i.c.m. radiatoren, vloerverwarming en middels airconditioning • Isolatie: het woonhuis is voorzien van dak-, vloer-, gevel- en glasisolatie • Zonnepanelen: 34 stuks met een opbrengst van circa 5.780 Kwh • Energielabel: B Bijzonderheden • Airconditioning aanwezig in de woonkamer en slaapkamer 1e verdieping • Laadpaal aanwezig onder de carport • Glasvezelaansluiting Vraagprijs € 625.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
408 m²
Content
632 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
167 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline CW6 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7211

Google Maps

Eefde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Eefde

Residential and neighborhood statistics in Eefde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eefde. In 2025 were there 4.570 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.519.

Residents

4.570

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.519

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.931

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

138

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eefde
Year Residents
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eefde
Year Average WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 555 15-25: 550 25-45: 715 45-65: 1.410

Education level

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

475

Label G

329

Label A

320

Label B

276

Label D

240

Label F

164

Label E

78

Label A+++

77

Label A+

15

Label A++++

12

Label A++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eefde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 726 • Electricity: 1.812

Huurwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 769 • Electricity: 2.198

Tussenwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.692

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 2.817

Business activity in Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eefde
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eefde.

Frequently asked questions about living in Eefde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2025 ongeveer 4.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer houses in Eefde

View more homes in this location.