Ir directamente al contenido
Logotipo de 050Wonen

De Hartakker 13

9761DE Eelde • Drenthe

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 4.417

Galería de fotos

De Hartakker 13 Eelde
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze mooie, half vrijstaande woning uit 2016 staat in de jonge en populaire wijk Groote Veen in Eelde. Het is een licht, modern en energiezuinig huis in een rustige, groene wijk op loopafstand van voorzieningen. Zowel binnen als rondom de woning ervaar je ruimte en bewegingsvrijheid en met vier slaapkamers is het een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers! De wijk is ruim opgezet met verschillende typen woningen voor diverse doelgroepen. Deze mooie woning is opvallend vanwege de doorgetrokken daklijn die de woning optisch scheidt van de buren, zonder de eenheid te verstoren. Zoals gezegd is de woning nog geen tien jaar oud en daardoor in alle opzichten modern, comfortabel en praktisch, precies zoals we het tegenwoordig graag willen zien. De afwerking in rustige kleuren en mooie materialen heeft een tijdloos karakter en is eenvoudig aan te passen aan de eigen woonsmaak. Kortom een goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke en instapklare woning. De benedenverdieping heeft aan de voorzijde een gezellige, lichte woonkamer met uitzicht op de straat. In de keuken is niets aan het toeval overgelaten, het keukenmeubel is extra diep en verhoogd en voorzien van een granieten werkblad met dubbele wasbak. De opbergruimte is mede door de apothekerskast aanzienlijk. De inbouwapparatuur is van A-klasse merken, waaronder de extra grote Liebherr koelkast. Vanuit de keuken betreed je de zonnige natuurtuin door de dubbele openslaande deuren. De gehele verdieping is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers , waarvan twee met een inbouwkast en de grote badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Op de zolderverdieping is de vierde slaapkamer te vinden. Verder heeft deze woning een lange oprit, inpandige geïsoleerde garage en is een deel van de zolder ingericht als praktische ruimte met onder andere de wasmachineaansluiting. De tuin achter de woning ligt op het westen met de hele dag zon en is eigentijds ingericht met een ruim overdekt terras, inclusief verlichting. Verder in de tuin ligt een tweede terras en is er ruimte om te spelen. De beplanting heeft een natuurlijke uitstraling, passend bij de huidige tuintrends en beschikt over een eigen wadi. Onder de royale overkapping kunt u het hele jaar door genieten in de tuin en is dit een verlengstuk van het huis. Ook deze nieuwe wijk heeft een natuurlijke uitstraling, met een mooie waterpartij, wuivende grassen en veldbloemen. Er zijn speelplaatsen gemaakt van natuurlijke materialen. Met twee basisscholen op loopafstand en diverse verengingen en sportmogelijkheden is het sowieso een kindvriendelijke omgeving. Eelde heeft daarnaast alle voorzieningen voor het dagelijks leven binnen de dorpsgrenzen én je woont hier op fietsafstand van Groningen en mooie natuur- en recreatiegebieden! Landgoed Vosbergen met de rijke natuur ligt zelfs op loopafstand. Kenmerken: - Ruime gezinswoning met vier slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijke natuurlijke tuin voorzien van meerdere terrassen en een grote overkapping; - Moderne luxe keuken en sanitair; - Energielabel A+; - 14 zonnepanelen; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Tuin op het westen en bereikbaar via eigen achterom. Voldoet deze moderne en luxe woning in Eelde aan al jouw woonwensen? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak met 050Wonen voor een bezichtiging aan De Hartakker 13!

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
587 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Área del jardín trasero
193 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9761

Mapas de Google

Eelde en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eelde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eelde. En 2025 había 7.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eelde
Año Inhabitantes
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eelde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Nivel académico

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

945

Etiqueta A

643

Etiqueta B

629

Etiqueta D

387

Etiqueta G

178

Etiqueta F

147

Etiqueta E

110

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eelde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.130

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.650

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.570

Actividad empresarial en Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 810

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eelde
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eelde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eelde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer viviendas in Eelde

Ver más viviendas en este lugar.