Jump to content
Logo of 050Wonen

De Hartakker 13

9761DE Eelde • Drenthe

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 4.417

Photo Gallery

De Hartakker 13 Eelde
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Deze mooie, half vrijstaande woning uit 2016 staat in de jonge en populaire wijk Groote Veen in Eelde. Het is een licht, modern en energiezuinig huis in een rustige, groene wijk op loopafstand van voorzieningen. Zowel binnen als rondom de woning ervaar je ruimte en bewegingsvrijheid en met vier slaapkamers is het een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers! De wijk is ruim opgezet met verschillende typen woningen voor diverse doelgroepen. Deze mooie woning is opvallend vanwege de doorgetrokken daklijn die de woning optisch scheidt van de buren, zonder de eenheid te verstoren. Zoals gezegd is de woning nog geen tien jaar oud en daardoor in alle opzichten modern, comfortabel en praktisch, precies zoals we het tegenwoordig graag willen zien. De afwerking in rustige kleuren en mooie materialen heeft een tijdloos karakter en is eenvoudig aan te passen aan de eigen woonsmaak. Kortom een goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke en instapklare woning. De benedenverdieping heeft aan de voorzijde een gezellige, lichte woonkamer met uitzicht op de straat. In de keuken is niets aan het toeval overgelaten, het keukenmeubel is extra diep en verhoogd en voorzien van een granieten werkblad met dubbele wasbak. De opbergruimte is mede door de apothekerskast aanzienlijk. De inbouwapparatuur is van A-klasse merken, waaronder de extra grote Liebherr koelkast. Vanuit de keuken betreed je de zonnige natuurtuin door de dubbele openslaande deuren. De gehele verdieping is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers , waarvan twee met een inbouwkast en de grote badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Op de zolderverdieping is de vierde slaapkamer te vinden. Verder heeft deze woning een lange oprit, inpandige geïsoleerde garage en is een deel van de zolder ingericht als praktische ruimte met onder andere de wasmachineaansluiting. De tuin achter de woning ligt op het westen met de hele dag zon en is eigentijds ingericht met een ruim overdekt terras, inclusief verlichting. Verder in de tuin ligt een tweede terras en is er ruimte om te spelen. De beplanting heeft een natuurlijke uitstraling, passend bij de huidige tuintrends en beschikt over een eigen wadi. Onder de royale overkapping kunt u het hele jaar door genieten in de tuin en is dit een verlengstuk van het huis. Ook deze nieuwe wijk heeft een natuurlijke uitstraling, met een mooie waterpartij, wuivende grassen en veldbloemen. Er zijn speelplaatsen gemaakt van natuurlijke materialen. Met twee basisscholen op loopafstand en diverse verengingen en sportmogelijkheden is het sowieso een kindvriendelijke omgeving. Eelde heeft daarnaast alle voorzieningen voor het dagelijks leven binnen de dorpsgrenzen én je woont hier op fietsafstand van Groningen en mooie natuur- en recreatiegebieden! Landgoed Vosbergen met de rijke natuur ligt zelfs op loopafstand. Kenmerken: - Ruime gezinswoning met vier slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijke natuurlijke tuin voorzien van meerdere terrassen en een grote overkapping; - Moderne luxe keuken en sanitair; - Energielabel A+; - 14 zonnepanelen; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Tuin op het westen en bereikbaar via eigen achterom. Voldoet deze moderne en luxe woning in Eelde aan al jouw woonwensen? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak met 050Wonen voor een bezichtiging aan De Hartakker 13!

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
350 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
29 m²
Backyard area
193 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9761

Google Maps

Eelde on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Eelde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eelde. In 2025 were there 7.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.085

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eelde
Year Residents
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eelde
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Education level

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

945

Label A

643

Label B

629

Label D

387

Label G

178

Label F

147

Label E

110

Label A++

57

Label A+

49

Label A+++

15

Label A+++++

4

Label A++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eelde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.130

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.650

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.570

Business activity in Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 810

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eelde
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eelde.

Frequently asked questions about living in Eelde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer houses in Eelde

View more homes in this location.