Aller directement au contenu
Logo de 050Wonen

De Hartakker 13

9761DE Eelde • Drenthe

Vendu

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 4.417

Galerie de photos

De Hartakker 13 Eelde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze mooie, half vrijstaande woning uit 2016 staat in de jonge en populaire wijk Groote Veen in Eelde. Het is een licht, modern en energiezuinig huis in een rustige, groene wijk op loopafstand van voorzieningen. Zowel binnen als rondom de woning ervaar je ruimte en bewegingsvrijheid en met vier slaapkamers is het een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers! De wijk is ruim opgezet met verschillende typen woningen voor diverse doelgroepen. Deze mooie woning is opvallend vanwege de doorgetrokken daklijn die de woning optisch scheidt van de buren, zonder de eenheid te verstoren. Zoals gezegd is de woning nog geen tien jaar oud en daardoor in alle opzichten modern, comfortabel en praktisch, precies zoals we het tegenwoordig graag willen zien. De afwerking in rustige kleuren en mooie materialen heeft een tijdloos karakter en is eenvoudig aan te passen aan de eigen woonsmaak. Kortom een goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke en instapklare woning. De benedenverdieping heeft aan de voorzijde een gezellige, lichte woonkamer met uitzicht op de straat. In de keuken is niets aan het toeval overgelaten, het keukenmeubel is extra diep en verhoogd en voorzien van een granieten werkblad met dubbele wasbak. De opbergruimte is mede door de apothekerskast aanzienlijk. De inbouwapparatuur is van A-klasse merken, waaronder de extra grote Liebherr koelkast. Vanuit de keuken betreed je de zonnige natuurtuin door de dubbele openslaande deuren. De gehele verdieping is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers , waarvan twee met een inbouwkast en de grote badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Op de zolderverdieping is de vierde slaapkamer te vinden. Verder heeft deze woning een lange oprit, inpandige geïsoleerde garage en is een deel van de zolder ingericht als praktische ruimte met onder andere de wasmachineaansluiting. De tuin achter de woning ligt op het westen met de hele dag zon en is eigentijds ingericht met een ruim overdekt terras, inclusief verlichting. Verder in de tuin ligt een tweede terras en is er ruimte om te spelen. De beplanting heeft een natuurlijke uitstraling, passend bij de huidige tuintrends en beschikt over een eigen wadi. Onder de royale overkapping kunt u het hele jaar door genieten in de tuin en is dit een verlengstuk van het huis. Ook deze nieuwe wijk heeft een natuurlijke uitstraling, met een mooie waterpartij, wuivende grassen en veldbloemen. Er zijn speelplaatsen gemaakt van natuurlijke materialen. Met twee basisscholen op loopafstand en diverse verengingen en sportmogelijkheden is het sowieso een kindvriendelijke omgeving. Eelde heeft daarnaast alle voorzieningen voor het dagelijks leven binnen de dorpsgrenzen én je woont hier op fietsafstand van Groningen en mooie natuur- en recreatiegebieden! Landgoed Vosbergen met de rijke natuur ligt zelfs op loopafstand. Kenmerken: - Ruime gezinswoning met vier slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijke natuurlijke tuin voorzien van meerdere terrassen en een grote overkapping; - Moderne luxe keuken en sanitair; - Energielabel A+; - 14 zonnepanelen; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Tuin op het westen en bereikbaar via eigen achterom. Voldoet deze moderne en luxe woning in Eelde aan al jouw woonwensen? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak met 050Wonen voor een bezichtiging aan De Hartakker 13!

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
587 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Aire de la cour arrière
193 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9761

Google Maps

Eelde sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Eelde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eelde. En 2025 étaient 7.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

7.085

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

95

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eelde
Année Résidents
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eelde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

945

Étiquette A

643

Étiquette B

629

Étiquette D

387

Étiquette G

178

Étiquette F

147

Étiquette E

110

Étiquette A++

57

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

15

Étiquette A+++++

4

Étiquette A++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eelde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.130

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.650

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.570

Activité dans Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 810

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eelde
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eelde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eelde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer maisons in Eelde

Voir plus d'habitations dans cette ville.