Ir directamente al contenido
Logotipo de NAMACO Groningen

Lagestukken 2

9761KS Eelde • Drenthe

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 5.425

Galería de fotos

Lagestukken 2 Eelde
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met allure, ruimte en rust. Deze zeer riante vrijstaande woning staat op een royaal perceel van maar liefst 880 m² en combineert een warme, sfeervolle uitstraling met een zee aan leefruimte. Met onder andere een prachtige visgraatvloer op de begane grond, een strak uitgevoerde keuken, maar liefst vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond), warmtepomp, airco én energielabel A, is dit een zeer aantrekkelijke woning! INDELING Begane grond: Binnenkomst via de entree/ hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. Op de begane grond ervaar je direct het gevoel van ruimte en kwaliteit, met als stijlvolle basis de visgraatvloer die zorgt voor een chique uitstraling. De gecombineerde woon-/ eetkamer is maar liefst ca. 64 m² groot en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De ruimte voelt licht en uitnodigend aan dankzij de grote raampartijen en het prettige contact met buiten. Of je nu een gezellige familiebank, een lange eettafel voor diners of een extra leeshoek wilt creëren: hier kan het allemaal. De open haard vormt bovendien een sfeervol middelpunt en maakt de woonkamer in elk seizoen een warme plek om thuis te komen. De keuken is strak uitgevoerd en ca. 14 m² groot. Hier kook je in alle rust en comfort, met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer van ca. 10 m², momenteel in gebruik als kantoor. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktische slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier zeer royale slaapkamers van ca. 20, 20, 16 en 12 m². Eén van de slaapkamers (van ca. 20 m²) beschikt bovendien over een eigen balkon op het zuidwesten. Extra luxe is de aanwezigheid van twee badkamers (waarvan één met luxe bubbelbad en één met douche) op deze verdieping. Dit maakt de woning bijzonder comfortabel en toekomstbestendig, zeker voor grotere gezinnen of wanneer je regelmatig gasten ontvangt. Daarnaast is er op deze verdieping een separate toiletruimte aanwezig.  De airco's zorgen voor een zeer aangenaam woonklimaat op de verdieping. Buitenruimte en garage: De fraai aangelegde tuin rondom de woning vormt een echte eyecatcher en biedt volop privacy en rust. Met een royale oppervlakte van circa 746 m² is er altijd wel een heerlijke plek te vinden om te ontspannen. Verspreid over de tuin bevinden zich meerdere sfeervolle terrassen en zitgedeeltes, zodat je op ieder moment van de dag kunt genieten van zowel de zon als de schaduw. Of het nu gaat om lange zomeravonden met familie en vrienden, een ontspannen ontbijt in het groen of alle ruimte voor kinderen om te spelen, deze veelzijdige buitenruimte biedt alle ingrediënten voor optimaal buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage van circa 24 m². Perfect voor de auto, fietsen en extra opslag. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein. Omgeving Eelde staat bekend om het prettige, dorpse karakter met verrassend veel voorzieningen. Je vindt er onder andere winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed: De Onlanden en het Paterswoldsemeer liggen om de hoek. En wil je de stad in, dan sta je binnen circa 20 minuten in het centrum van Groningen. Rustig wonen met stadse voorzieningen dichtbij. KENMERKEN - Riante vrijstaande woning in het gezellige Eelde - Royaal perceel van maar liefst 880 m²  - Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Twee multi split-airco's op de verdieping zorgen voor verkoeling - Warmtepomp zorgt voor verwarming - Twee ruime badkamers - Strakke keuken van ca. 14 m² met diverse inbouwapparatuur - Rondom gelegen tuin van ca. 746 m² met diverse zitgedeeltes - Inpanding garage van ca. 24 m² - Energiezuinig, energielabel A!

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,26%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Área del lote
880 m²
Contenido
891 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9761

Mapas de Google

Eelde en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eelde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eelde. En 2025 había 7.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eelde
Año Inhabitantes
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eelde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Nivel académico

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

945

Etiqueta A

643

Etiqueta B

629

Etiqueta D

387

Etiqueta G

178

Etiqueta F

147

Etiqueta E

110

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eelde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.130

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.650

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.570

Actividad empresarial en Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 810

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eelde
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eelde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eelde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer viviendas in Eelde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.