Résidents
7.085
Dernière année: 2025
Lagestukken 2
9761KS Eelde • Drenthe
Disponible
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 5.425
Galerie de photos
Description
Wonen met allure, ruimte en rust. Deze zeer riante vrijstaande woning staat op een royaal perceel van maar liefst 880 m² en combineert een warme, sfeervolle uitstraling met een zee aan leefruimte. Met onder andere een prachtige visgraatvloer op de begane grond, een strak uitgevoerde keuken, maar liefst vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond), warmtepomp, airco én energielabel A, is dit een zeer aantrekkelijke woning! INDELING Begane grond: Binnenkomst via de entree/ hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. Op de begane grond ervaar je direct het gevoel van ruimte en kwaliteit, met als stijlvolle basis de visgraatvloer die zorgt voor een chique uitstraling. De gecombineerde woon-/ eetkamer is maar liefst ca. 64 m² groot en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De ruimte voelt licht en uitnodigend aan dankzij de grote raampartijen en het prettige contact met buiten. Of je nu een gezellige familiebank, een lange eettafel voor diners of een extra leeshoek wilt creëren: hier kan het allemaal. De open haard vormt bovendien een sfeervol middelpunt en maakt de woonkamer in elk seizoen een warme plek om thuis te komen. De keuken is strak uitgevoerd en ca. 14 m² groot. Hier kook je in alle rust en comfort, met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer van ca. 10 m², momenteel in gebruik als kantoor. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktische slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier zeer royale slaapkamers van ca. 20, 20, 16 en 12 m². Eén van de slaapkamers (van ca. 20 m²) beschikt bovendien over een eigen balkon op het zuidwesten. Extra luxe is de aanwezigheid van twee badkamers (waarvan één met luxe bubbelbad en één met douche) op deze verdieping. Dit maakt de woning bijzonder comfortabel en toekomstbestendig, zeker voor grotere gezinnen of wanneer je regelmatig gasten ontvangt. Daarnaast is er op deze verdieping een separate toiletruimte aanwezig. De airco's zorgen voor een zeer aangenaam woonklimaat op de verdieping. Buitenruimte en garage: De fraai aangelegde tuin rondom de woning vormt een echte eyecatcher en biedt volop privacy en rust. Met een royale oppervlakte van circa 746 m² is er altijd wel een heerlijke plek te vinden om te ontspannen. Verspreid over de tuin bevinden zich meerdere sfeervolle terrassen en zitgedeeltes, zodat je op ieder moment van de dag kunt genieten van zowel de zon als de schaduw. Of het nu gaat om lange zomeravonden met familie en vrienden, een ontspannen ontbijt in het groen of alle ruimte voor kinderen om te spelen, deze veelzijdige buitenruimte biedt alle ingrediënten voor optimaal buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage van circa 24 m². Perfect voor de auto, fietsen en extra opslag. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein. Omgeving Eelde staat bekend om het prettige, dorpse karakter met verrassend veel voorzieningen. Je vindt er onder andere winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed: De Onlanden en het Paterswoldsemeer liggen om de hoek. En wil je de stad in, dan sta je binnen circa 20 minuten in het centrum van Groningen. Rustig wonen met stadse voorzieningen dichtbij. KENMERKEN - Riante vrijstaande woning in het gezellige Eelde - Royaal perceel van maar liefst 880 m² - Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Twee multi split-airco's op de verdieping zorgen voor verkoeling - Warmtepomp zorgt voor verwarming - Twee ruime badkamers - Strakke keuken van ca. 14 m² met diverse inbouwapparatuur - Rondom gelegen tuin van ca. 746 m² met diverse zitgedeeltes - Inpanding garage van ca. 24 m² - Energiezuinig, energielabel A!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,26%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Contenu
- 891 m³
- Autre espace intérieur
- 30 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Eelde sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Eelde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eelde. En 2025 étaient 7.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.
Moyenne WOZ
EUR 387.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
95
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.020 |
| 2022 | 7.040 |
| 2023 | 7.090 |
| 2024 | 7.075 |
| 2025 | 7.085 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 368.000 |
| 2025 | EUR 387.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.970
0-15: 1.190
15-25: 670
25-45: 1.405
45-65: 1.855
Niveau d'enseignement
Hoger
2.070
Praktisch
830
Middelbaar
1.920
Origine des habitants (2025)
Europa
315
Nederland
6.225
Buiten Europa
550
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
536
Appartementen
588
Tussenwoningen
763
Vrijstaande woningen
729
Twee-onder-één-kap woningen
614
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
616
1970 tot 1980
846
1980 tot 1990
620
1990 tot 2000
344
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
210
2020 en later
22
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
945
Étiquette A
643
Étiquette B
629
Étiquette D
387
Étiquette G
178
Étiquette F
147
Étiquette E
110
Étiquette A++
57
Étiquette A+
49
Étiquette A+++
15
Étiquette A+++++
4
Étiquette A++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.660 |
| 2021 | 1.580 | 2.690 |
| 2022 | 1.220 | 2.480 |
| 2023 | 1.030 | 2.370 |
| 2024 | 990 | 2.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.130
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 1.650
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.550
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.010
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.570
Activité dans Eelde (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
235
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 810
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eelde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eelde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eelde?
Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eelde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?
In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.
Meer maisons in Eelde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Esweg 55
9761EP Eelde
€ 895.000 k.k.
€ 4.303/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 5553 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Fluitekruid 18
9761LV Eelde
€ 615.000 k.k.
€ 4.362/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 309 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Voortstukken 12
9761JT Eelde
€ 375.000 k.k.
€ 3.676/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lugtenbergerweg 7
9761VE Eelde
€ 1.195.000 k.k.
€ 3.931/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 304 m²
- Superficie du terrain
- 33802 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
De Hartakker 3
9761DE Eelde
€ 895.000 k.k.
€ 5.028/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 536 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Knottenplat 53
9761BW Eelde
€ 379.000 k.k.
€ 2.614/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous option
Dullemansstukken 7
9761KG Eelde
€ 335.000 k.k.
€ 3.102/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Hooiweg 83
9761GP Eelde
€ 439.000 k.k.
€ 2.677/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 5
