Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Molenweg 21 B

3755BC Eemnes • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 1.075.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.098.350

Precio de compra /m²: € 5.457

Galería de fotos

Molenweg 21 B Eemnes
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek en rustig gelegen, aan een doodlopend stuk van de Molenweg, staat omgeven door groen deze VRIJSTAANDE VILLA met inpandige GARAGE en TUIN op het zuiden. De villa is in 1995 gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen, is volledig geïsoleerd, de begane grond is voorzien van vloerverwarming en het huis heeft onder andere een ruime tuingerichte woonkamer met aansluitend een werkkamer, een woonkeuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Voor de begane grond is er een alternatieve indeling gemaakt en deze is in de fotopresentatie opgenomen. Naast dit alternatief biedt het huis ook een uitstekende mogelijkheid voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Aantrekkelijk wonen is het zeker op deze locatie in de kern van Eemnes en op fietsafstand van het gezellige Laren en Blaricum. Wonen op een rustige locatie en toch heel dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en de veelzijdige natuur in de omgeving zoals de heide, het Gooimeer en de bossen bij Baarn. Goed bereikbaar via de uitvalswegen (A1 en A27) en nabij de halte voor de busverbinding naar onder andere NS Baarn of NS Hilversum. INDELING Begane grond We parkeren de auto aan de zijkant van het huis en lopen naar de entree aan de linkerzijde. We komen binnen in de hal met het gastentoilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer met maatwerk kasten bestaat uit twee delen; aan de zijde van de keuken het eetgedeelte met een grote eettafel en aan de tuinzijde de zitkamer met openslaande deur naar de tuin. Aansluitend de ruime werkkamer, ook met maatwerkkasten. En voor wie graag gelijkvloers wil wonen biedt deze ruimte uitstekend mogelijkheden voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Aan de voorzijde van het huis vinden we de woonkeuken met hoekopstelling, veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een deur naar buiten. Aansluitend de inpandige garage met elektrische deur, die tevens is voorzien van wasmachine-/ en drogeraansluiting. Verdieping Via de vaste trap in de hal, waar tevens een traplift aanwezig is, lopen we naar boven naar de overloop. Er zijn drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is aan de tuinzijde en heeft vaste kasten en ensuite de eigen badkamer. Deze badkamer heeft een ligbad, separaat een douche, toilet en een wastafel. Aan de voorzijde van het huis nog twee mooie, ruime slaapkamers. De tweede badkamer is vanaf de overloop toegankelijk en heeft een douche, toilet en wastafel. Overloop, berging met cv combi ketel, 1e badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Bergzolder Via de vlizotrap op de overloop is er toegang tot de ruime bergzolder. TUIN Aan de achterzijde de beschutte, aangelegde tuin gelegen met zuid ligging. Een fijne plek om te genieten op het royale terras met privacy. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich nog een praktische tuinberging.

Hipoteca berekenen

€ 1.075.000

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350

3,04%

Anualmente

%

€ 53.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.075.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
370 m²
Contenido
907 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2024
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3755

Mapas de Google

Ver Eemnes en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Eemnes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eemnes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eemnes. En 2026 había 10.063 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 546.000.

Inhabitantes

10.063

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 546.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

325

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eemnes
Año Inhabitantes
2022 9.450
2023 9.598
2024 9.755
2025 9.927
2026 10.063

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eemnes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 517.000
2024 EUR 526.000
2025 EUR 546.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.264 0-15: 1.535 15-25: 1.151 25-45: 2.096 45-65: 2.881

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

20

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

593

Nederland

8.075

Buiten Europa

1.259

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 976
Appartementen 555
Tussenwoningen 2.058
Vrijstaande woningen 470
Twee-onder-één-kap woningen 426

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 664
1970 tot 1980 1.130
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 358
2020 en later 323

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.362

Etiqueta C

1.300

Etiqueta B

949

Etiqueta D

401

Etiqueta A+++

201

Etiqueta A++++

96

Etiqueta E

85

Etiqueta G

82

Etiqueta A+

77

Etiqueta F

62

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eemnes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.990
2021 1.480 3.080
2022 1.170 2.870
2023 990 2.740
2024 930 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Eemnes (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 525
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eemnes
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 39
jul 2025 22
jun 2025 27
mei 2025 22
mrt 2025 25
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 26
sep 2024 24
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eemnes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eemnes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eemnes?

Eemnes telt in 2026 ongeveer 10.063 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eemnes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eemnes ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eemnes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 325 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eemnes?

In Eemnes komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.058 woningen.

Meer viviendas in Eemnes

Ver más viviendas en este lugar.