Ir directamente al contenido
Logotipo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Doornbosch Hofstede 119

6961ME Eerbeek • Gelderland

Disponible

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 4.848

Galería de fotos

Doornbosch Hofstede 119 Eerbeek
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met luxe afwerking, eigen oprit en een zonnige tuin op het zuiden? Dan heten wij u van harte welkom aan de Doornbosch Hofstede 119 in Eerbeek. Deze woning uit 1988 is in 2023 en 2024 grotendeels vernieuwd en afgewerkt in een moderne, stijlvolle woonstijl met onder andere een visgraadvloer, vloerverwarming, airconditioning en een luxe keuken uit 2024. Een instapklare woning waar comfort, sfeer en gebruiksgemak samenkomen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Eerbeek. Hier woont u op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en de natuur van de Veluwe. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Apeldoorn, Arnhem en Zutphen goed bereikbaar, waardoor u rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De woonkamer is royaal van opzet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De moderne visgraadvloer in combinatie met de vloerverwarming zorgt direct voor een warme en luxe uitstraling. De fraaie wandmeubelopstelling geeft de leefruimte extra karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die volledig betrokken is bij de woonkamer en eethoek. Hier is ruimte voor een grote eettafel, waardoor het echt een centrale plek in huis is geworden. De keuken is geplaatst in 2024 en uitgevoerd met diverse moderne inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom is opvallend ruim en beschikt over een royale inloopkast, wat deze verdieping een extra luxe gevoel geeft. De tweede slaapkamer is aan de tuinzijde gelegen en eveneens netjes afgewerkt. Vanaf de overloop bereikt u de moderne badkamer, uitgevoerd in een verzorgde en eigentijdse stijl. Daarnaast is op de verdieping een airconditioning aanwezig met zowel koel- als verwarmingsfunctie. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen, de technische installaties en een grote multifunctionele ruimte die geheel naar eigen wens is in te delen. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is strak aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier volop van de zon. Via de achterzijde is de tuin bereikbaar vanaf de eigen oprit, wat extra praktisch is. Daarnaast beschikt de woning over een ruime schuur en een gezellige loungehoek waar het heerlijk ontspannen is. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is de woning goed voorbereid op de toekomst. De woning beschikt volledig over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerisolatie en vloerverwarming. Daarnaast is er airconditioning aanwezig en is de elektrische installatie in 2023/2024 volledig vernieuwd. Deze combinatie zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Tot slot betreft dit een instapklare en modern afgewerkte woning waar werkelijk veel werk al is uitgevoerd. Met een luxe afwerkingsniveau, zonnige tuin, eigen oprit en een kindvriendelijke ligging is dit een heerlijke woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in Eerbeek. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
381 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6961

Mapas de Google

Ubicación de Eerbeek

Explora Eerbeek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eerbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eerbeek. En 2026 había 10.232 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

10.232

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

255

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eerbeek
Año Inhabitantes
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210
2026 10.232

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eerbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.390 15-25: 955 25-45: 2.300 45-65: 2.830

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.322

Etiqueta A

1.007

Etiqueta B

801

Etiqueta D

672

Etiqueta G

308

Etiqueta E

263

Etiqueta A+

248

Etiqueta F

246

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eerbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eerbeek
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
mrt 2026 16
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eerbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eerbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2026 ongeveer 10.232 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer viviendas in Eerbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.