Aller directement au contenu
Logo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Doornbosch Hofstede 119

6961ME Eerbeek • Gelderland

Disponible

€ 509.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 521.030

Prix d'achat /m²: € 4.848

Galerie de photos

Doornbosch Hofstede 119 Eerbeek
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met luxe afwerking, eigen oprit en een zonnige tuin op het zuiden? Dan heten wij u van harte welkom aan de Doornbosch Hofstede 119 in Eerbeek. Deze woning uit 1988 is in 2023 en 2024 grotendeels vernieuwd en afgewerkt in een moderne, stijlvolle woonstijl met onder andere een visgraadvloer, vloerverwarming, airconditioning en een luxe keuken uit 2024. Een instapklare woning waar comfort, sfeer en gebruiksgemak samenkomen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Eerbeek. Hier woont u op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en de natuur van de Veluwe. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Apeldoorn, Arnhem en Zutphen goed bereikbaar, waardoor u rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De woonkamer is royaal van opzet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De moderne visgraadvloer in combinatie met de vloerverwarming zorgt direct voor een warme en luxe uitstraling. De fraaie wandmeubelopstelling geeft de leefruimte extra karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die volledig betrokken is bij de woonkamer en eethoek. Hier is ruimte voor een grote eettafel, waardoor het echt een centrale plek in huis is geworden. De keuken is geplaatst in 2024 en uitgevoerd met diverse moderne inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom is opvallend ruim en beschikt over een royale inloopkast, wat deze verdieping een extra luxe gevoel geeft. De tweede slaapkamer is aan de tuinzijde gelegen en eveneens netjes afgewerkt. Vanaf de overloop bereikt u de moderne badkamer, uitgevoerd in een verzorgde en eigentijdse stijl. Daarnaast is op de verdieping een airconditioning aanwezig met zowel koel- als verwarmingsfunctie. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen, de technische installaties en een grote multifunctionele ruimte die geheel naar eigen wens is in te delen. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is strak aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier volop van de zon. Via de achterzijde is de tuin bereikbaar vanaf de eigen oprit, wat extra praktisch is. Daarnaast beschikt de woning over een ruime schuur en een gezellige loungehoek waar het heerlijk ontspannen is. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is de woning goed voorbereid op de toekomst. De woning beschikt volledig over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerisolatie en vloerverwarming. Daarnaast is er airconditioning aanwezig en is de elektrische installatie in 2023/2024 volledig vernieuwd. Deze combinatie zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Tot slot betreft dit een instapklare en modern afgewerkte woning waar werkelijk veel werk al is uitgevoerd. Met een luxe afwerkingsniveau, zonnige tuin, eigen oprit en een kindvriendelijke ligging is dit een heerlijke woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in Eerbeek. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 509.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030

3,04%

Annuellement

%

€ 25.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 509.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
381 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6961

Google Maps

Localisation de Eerbeek

Explorez Eerbeek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Eerbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eerbeek. En 2026 étaient 10.232 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.

Résidents

10.232

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 380.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

255

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eerbeek
Année Résidents
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210
2026 10.232

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eerbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.390 15-25: 955 25-45: 2.300 45-65: 2.830

Niveau d'enseignement

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.322

Étiquette A

1.007

Étiquette B

801

Étiquette D

672

Étiquette G

308

Étiquette E

263

Étiquette A+

248

Étiquette F

246

Étiquette A+++

183

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

78

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eerbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.900

Activité dans Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eerbeek
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
mrt 2026 16
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eerbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eerbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2026 ongeveer 10.232 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer maisons in Eerbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.