Ir directamente al contenido
Logotipo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

't Haagje 50

6961GN Eerbeek • Gelderland

Disponible

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 4.286

Galería de fotos

't Haagje 50 Eerbeek
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een karaktervolle twee-onder-één-kapwoning in een rustige woonbuurt van Eerbeek, met een zwembad, een sauna en een fors duurzaamheidspakket? Dan heten wij u van harte welkom aan 't Haagje 50 in Eerbeek. Deze verrassend ruime woning uit 1960 heeft in de loop der jaren meerdere verbouwingen ondergaan en beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 91 m², verdeeld over begane grond en eerste verdieping. De woning staat op een bijzonder diep perceel met een zwembad, sauna, werkschuur en carport. 't Haagje is een rustige straat in Eerbeek, gelegen aan de rand van de Veluwe. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand in de dorpskern. Voor wie verder reist: de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A50 en A1, waardoor grotere steden als Apeldoorn en Arnhem vlot bereikbaar zijn. Zo woont u rustig, maar nooit afgelegen. Bij binnenkomst valt direct de warme houten vloer op, die volledig is doorgelegd op de begane grond en de woning een landelijke uitstraling geeft. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de kelder wat ideaal is voor opslag of voorraad. De lichte woonkamer beschikt over grote ramen en een gezellige kachel, aangevuld met (wam/koud) airconditioning voor extra comfort in elk seizoen. De ruimte loopt vloeiend over in de open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en ruimte voor een grote Amerikaanse koelkast. Via de openslaande deuren stapt u direct de tuin in. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en aparte wc. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale walk-in closet. Bovenin de woning is een vliering aanwezig die als extra bergruimte benut kan worden. De achtertuin vormt een van de opvallendste kwaliteiten van deze woning. De tuin loopt bijzonder diep door en biedt ruimte voor meerdere zitplekken in zon en schaduw. Het gerestaureerde zwembad zorgt voor een ontspannen sfeer in de zomermaanden, de sauna in de tuin voegt daar het hele jaar comfort aan toe. Verder is er een ruime werkschuur met verdieping, een carport en een regenwateropvangsysteem aanwezig. Aan de voorzijde is een oprit met parkeergelegenheid. Duurzaamheid is bij deze woning goed vertegenwoordigd. De woning beschikt over 25 eigen zonnepanelen van elk 400 Wp, geplaatst in 2018 en 2023, met een opbrengst van ruim 4.400 kWh in 2024. De woning is volledig gasloos, het energielabel is A+. De vloer is geïsoleerd met glaswol en de daken zijn volledig geïsoleerd. Glasvezelinternet is beschikbaar en rookmelders zijn op iedere verdieping aanwezig. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

3,02%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
543 m²
Contenido
339 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
312 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6961

Mapas de Google

Ubicación de Eerbeek

Explora Eerbeek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eerbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eerbeek. En 2026 había 10.232 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

10.232

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

255

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eerbeek
Año Inhabitantes
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210
2026 10.232

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eerbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.390 15-25: 955 25-45: 2.300 45-65: 2.830

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.322

Etiqueta A

1.007

Etiqueta B

801

Etiqueta D

672

Etiqueta G

308

Etiqueta E

263

Etiqueta A+

248

Etiqueta F

246

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eerbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eerbeek
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
mrt 2026 16
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eerbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eerbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2026 ongeveer 10.232 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer viviendas in Eerbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.