Jump to content
Logo of Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

't Haagje 50

6961GN Eerbeek • Gelderland

Available

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 4.286

Photo Gallery

't Haagje 50 Eerbeek
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een karaktervolle twee-onder-één-kapwoning in een rustige woonbuurt van Eerbeek, met een zwembad, een sauna en een fors duurzaamheidspakket? Dan heten wij u van harte welkom aan 't Haagje 50 in Eerbeek. Deze verrassend ruime woning uit 1960 heeft in de loop der jaren meerdere verbouwingen ondergaan en beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 91 m², verdeeld over begane grond en eerste verdieping. De woning staat op een bijzonder diep perceel met een zwembad, sauna, werkschuur en carport. 't Haagje is een rustige straat in Eerbeek, gelegen aan de rand van de Veluwe. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand in de dorpskern. Voor wie verder reist: de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A50 en A1, waardoor grotere steden als Apeldoorn en Arnhem vlot bereikbaar zijn. Zo woont u rustig, maar nooit afgelegen. Bij binnenkomst valt direct de warme houten vloer op, die volledig is doorgelegd op de begane grond en de woning een landelijke uitstraling geeft. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de kelder wat ideaal is voor opslag of voorraad. De lichte woonkamer beschikt over grote ramen en een gezellige kachel, aangevuld met (wam/koud) airconditioning voor extra comfort in elk seizoen. De ruimte loopt vloeiend over in de open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en ruimte voor een grote Amerikaanse koelkast. Via de openslaande deuren stapt u direct de tuin in. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en aparte wc. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale walk-in closet. Bovenin de woning is een vliering aanwezig die als extra bergruimte benut kan worden. De achtertuin vormt een van de opvallendste kwaliteiten van deze woning. De tuin loopt bijzonder diep door en biedt ruimte voor meerdere zitplekken in zon en schaduw. Het gerestaureerde zwembad zorgt voor een ontspannen sfeer in de zomermaanden, de sauna in de tuin voegt daar het hele jaar comfort aan toe. Verder is er een ruime werkschuur met verdieping, een carport en een regenwateropvangsysteem aanwezig. Aan de voorzijde is een oprit met parkeergelegenheid. Duurzaamheid is bij deze woning goed vertegenwoordigd. De woning beschikt over 25 eigen zonnepanelen van elk 400 Wp, geplaatst in 2018 en 2023, met een opbrengst van ruim 4.400 kWh in 2024. De woning is volledig gasloos, het energielabel is A+. De vloer is geïsoleerd met glaswol en de daken zijn volledig geïsoleerd. Glasvezelinternet is beschikbaar en rookmelders zijn op iedere verdieping aanwezig. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

3,02%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
543 m²
Content
339 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
50 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
312 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Sauna, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6961

Google Maps

Location of Eerbeek

Explore Eerbeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Eerbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eerbeek. In 2026 were there 10.232 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

10.232

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

255

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eerbeek
Year Residents
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210
2026 10.232

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eerbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.390 15-25: 955 25-45: 2.300 45-65: 2.830

Education level

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.322

Label A

1.007

Label B

801

Label D

672

Label G

308

Label E

263

Label A+

248

Label F

246

Label A+++

183

Label A++++

96

Label A++

78

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eerbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.900

Business activity in Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eerbeek
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
mrt 2026 16
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eerbeek.

Frequently asked questions about living in Eerbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2026 ongeveer 10.232 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer houses in Eerbeek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.