Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Eersel

Boekweit 10

5521MZ Eersel • Noord-Brabant

Vendido

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 3.526

Galería de fotos

Boekweit 10 Eersel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis aan de Boekweit 10 in Eersel! Droom je van een ruime, instapklare woning in een rustige en jonge woonwijk? Dan is dit halfvrijstaande huis, gebouwd in 1986, precies wat je zoekt. Gelegen aan de rand van Eersel aan het Zuiderpark, combineer je hier het beste van twee werelden: de rust van de nabijgelegen bossen en de gezelligheid van het centrum, dat op korte afstand ligt. Dankzij een grote uitbouw in 2016 is er een fantastische leefkeuken ontstaan, waardoor dit huis ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de woning in de hal met tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Hier vind je de garderobenis, de meterkast, de trap naar boven en een volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De ruime, L-vormige woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De houten vloer zorgt voor een warme uitstraling, terwijl de strakke stukwerkwanden en het plafond een moderne basis vormen. De sfeervolle Faber gashaard is de kers op de taart voor gezellige avonden, en de aanwezige airco zorgt voor verkoeling op warme dagen. Vanuit de woonkamer stap je de indrukwekkende eetkeuken in, het resultaat van de uitbouw in 2016. Deze ruimte is voorzien van een comfortabele tegelvloer met vloerverwarming, een strak spanplafond met inbouwspots, airco en een deur naar de tuin. De luxe keuken is een droom voor elke kookliefhebber en bestaat uit twee delen. De hoekopstelling is uitgerust met een fornuis met vijfpits gaskookplaat, grill en twee ovens, een vaatwasser, een natuurstenen werkblad met Quooker en slimme opbergruimte zoals een hoekkast met pannensleden. De aparte wandopstelling biedt een koelkast en extra kastruimte. Via de keuken bereik je ook de praktische provisiekast onder de trap. Tot slot is er op de begane grond een inpandige berging met tegelvloer, elektra en een deur naar de oprit. Hier is tevens de opstelling van de vloerverwarmingsunit. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de overloop, twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De eerste ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een laminaatvloer en een verlaagd plafond met inbouwspots. De tweede, eveneens ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en een handige kastwand met schuifdeuren. Slaapkamer drie heeft ook een dakkapel en een laminaatvloer. De moderne, volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met zowel een hand- als regendouche, een compleet badmeubel met dubbele wastafel en een spiegel met verwarming en verlichting. De designradiator maakt het geheel af. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een grote en lichte zolderkamer vindt. Dankzij de laminaatvloer en de grote dakkapel is dit een volwaardige extra kamer die je perfect kunt gebruiken als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Aan beide zijden is er slimme opbergruimte gecreëerd onder de schuinte van het dak. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de C.V.-ketel (Intergas, 2005) en de centrale afzuigunit. Tuin: De woning heeft een netjes aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op de zonnige zijde, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van je privacy. Er is een royaal overdekt terras met een lichtkoepel en elektra, perfect voor lange zomeravonden. Daarnaast is er een tweede terras van sierstraatwerk. De tuin is omheind met een combinatie van een houten en een gemetselde schutting en heeft een eigen achterom via een afsluitbare poort. De oprit met carport biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Uitgebouwd in 2016 met een grote eetkeuken - De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Vrijwel volledig voorzien van isolerende beglazing. - Airconditioning in de woonkamer en keuken, en vloerverwarming in de keuken - Gelegen in een rustige, jonge woonwijk nabij het centrum, bossen en sportvelden - Ondanks de rustige ligging zijn de uitvalswegen makkelijk en snel bereikbaar. Tevens dicht bij verschillende bushaltes met goede busverbindingen met omliggende dorpen en steden zoals Eindhoven - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
513 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2005, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.