Ir directamente al contenido
Logotipo de Vosters Onroerend Goed bv

Bogerd 24

5521MK Eersel • Noord-Brabant

Vendido

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Bogerd 24 Eersel
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning aan de Bogerd 24 biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook de ideale combinatie van comfort, sfeer en toekomstbestendigheid. Een van de grote pluspunten is het ruime atelier met airco in de achtertuin. Deze lichte ruimte met uitzicht op de tuin via de dubbele openslaande deuren, is uitermate geschikt als slaapkamer op de begane grond, thuiskantoor of atelier – ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen of een professionele werkplek zoekt. De woning zelf is royaal opgezet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan meerdere zijn voorzien van draaikiepramen met stijlvolle shutters. Op de tweede verdieping is bovendien de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, mede dankzij de al aanwezige ruimte en indeling. De begane grond straalt warmte en comfort uit door de doorlopende houten vloer met vloerverwarming. Sfeervolle paneeldeuren komen in de gehele woning terug, wat zorgt voor een tijdloze en karaktervolle uitstraling. De moderne badkamer is een echte eyecatcher en biedt alle luxe die je zoekt: een inloopdouche, een ruim hoekbad, vloerverwarming, een designradiator, toilet en een stijlvol badkamermeubel met dubbele waskommen. Hier kun je elke dag ontspannen en tot rust komen. De achtertuin vormt een heerlijke buitenruimte waar je kunt genieten van de ochtendzon en de tuin biedt veel privacy. De garage met achterom via de loopdeur maken de tuin compleet. De ligging is perfect: een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van parkjes en het buitengebied, maar ook dicht bij scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Eersel. Uitvalswegen en OV-verbindingen zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen enkele minuten op de N397 of A67 bent. Met zijn royale indeling, gelijkvloerse mogelijkheden, hoogwaardige afwerking en zonnige tuin is deze woning een ideale keuze voor zowel gezinnen als voor wie graag levensloopbestendig wil wonen. Kenmerken: Atelier met airco in de achtertuin uitermate geschikt voor slaapkamer op de begane grond of werkkamer 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de 2e etage 2 slaapkamers met dakkapel Diverse slaapkamers uitgerust met draaikiepramen en voorzien van shutters Houten vloer met vloerverwarming over de gehele begane grond. Paneeldeuren in de gehele woning Moderne badkamer met inloopdouche, ruim hoekbad, vloerverwarming, design radiator, toilet, design badkamermeubel met dubbele waskommen Trap gerenoveerd en bekleed met hout Ligging in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van parkjes en het buitengebied Begane grond Via de voordeur stap je de woning binnen in een ruime entree. Hier vind je de garderobe en de toegang tot de sfeervolle woonkamer. Het gaat hier om een Z-vormige woonkamer met veel lichtinval, een prachtige houten vloer, gestuukte muren en plafond. De woonkamer staat verder in open verbinding met de keuken, die je aan de achterzijde van de woning vindt. In het midden van de woonkamer is er toegang tot een hal waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De open keuken is ruim en geplaatst in een praktische hoekopstelling met fijn zicht naar de achtertuin. De deurtjes van de kasten zijn in 2022 vernieuwd. Je beschikt hier over inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron, gasfornuis en koelkast. Warmwater is beschikbaar via een boiler. De keukenruimte is zelfs voorzien van vloerverwarming wat deze ruimte extra comfortabel maakt. Een lekkere maaltijd bereiden doe je hier met alle plezier! Eerste verdieping Via de trapopgang welke bereikbaar is via de deur in de woonkamer betreed je de overloop van de eerste verdieping. Van hieruit zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers zijn uitgerust met mooie pvc vloeren, terwijl de gestuukte muren in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. Daarnaast biedt deze woonlaag een luxe, stijlvolle badkamer, die door de dakkapel erg ruim is en waarvan de ramen voorzien zijn van shutters. Je geniet in de badkamer van zowel een groot ligbad als een heerlijk ruime inloopdouche met regendouche. Een zwevend toilet, een fraai wastafelmeubel met dubbele waskommen maken het geheel af. Je beschikt ook nog eens over een designradiator. Heerlijk comfortabel! Tweede verdieping Via een vaste trap met raampartij bereik je de bovenste verdieping van het huis. Hier zijn de cv-ketel en aansluitpunten voor wasmachine en droger te vinden. De ruimte is uitermate geschikt om een vierde slaapkamer of werkkamer te creëren. Onder de schuine kant profiteer je op deze bovenste woonlaag van nog wat extra opbergruimte. Atelier Het Atelier voorzien van airco en een toiletruimte is bereikbaar via de tuin. Deze ruimte, voorzien van mooi gestuukte muren en plafond is uitermate geschikt voor een slaapkamer met uitzicht op de tuin via de dubbele openslaande deuren. Garage De garage is bereikbaar via de oprit en via de tuin. Uitermate geschikt voor het stallen van fietsen, werkplaats en of opslagruimte. Tuin In de keuken zit een naar buiten openslaande tuindeur, die leidt naar de achtertuin voorzien van kunstgras. Deze tuin is op het oosten gericht en biedt een betegeld terras achter in de tuin. Aan de achterkant van de tuin achter het atelier is er ruimte voor het stallen van de vuilcontainers die mooi uit het zicht staan. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2008
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.