Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Dreef 23

5521GN Eersel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Dreef 23 Eersel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dreef 23 Eersel Royaal en sfeervol halfvrijstaand woonhuis met inpandige garage, gelegen in de geliefde wijk 'Molenakkers' op loopafstand van basisschool gelegen. De woning is door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd en sterk verduurzaamd, zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) en isolatie, is er een zeer luxe keuken geplaatst, een ruim woongedeelte met houtkachel, 4 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer. De eigen oprit, voor meerdere voertuigen, met aansluitend een inpandige garage maakt het plaatje compleet. Ideaal voor gezinnen die comfort, stijl en rust zoeken. Begane grond Entree Via de eigen oprit en strak aangelegde voortuin bereik je de entree. Deze geeft een ruimtelijk en licht gevoel dankzij de lichtkoepel en is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en strakke stucwerk plafonds. Vanuit de entree heb je toegang tot een moderne, volledig betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fonteintje en een diepe trapkast met de vernieuwde meterkast (9 groepen en fornuisgroep). Middels de matzwarte, stalen taatsdeur bereik je het woongedeelte. Woonkamer De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol ingericht. Dankzij de vele raampartijen is er volop daglicht en geniet je van een prettige leefomgeving. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Via de schuifpui is de zonnige achtertuin toegankelijk. Het eetgedeelte, met ruimte voor een 8-persoons eettafel, staat in directe verbinding met de keuken. Tevens is er meer dan voldoende ruimte voor een speelhoek voor de kinderen. De aanwezige vloerverwarming maakt het geheel extra comfortabel. Keuken De luxueuze, matblauwe keukeninrichting is voorzien van een composiet werkblad, Quooker, vaatwasser, XXL-koelkast, combi-oven en Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het kookeiland biedt een prachtige plek om te koken en te ontspannen. Inbouwspots en de vele raampartijen zorgen voor een lichte en stijlvolle uitstraling. Daarnaast is er vele praktische kastruimte aanwezige. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een praktische bergkast op de overloop, afgewerkt met moderne laminaat en strakke stucwerk wanden en plafonds. De master bedroom heeft een balkon aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een plissé hor. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen en kan eveneens prima dienen als kinderkamer of thuiswerkplek. Badkamer De volledig gerenoveerde badkamer (2023) is stijlvol afgewerkt met een betonlook tegel wat in combinatie met de mat groene hexagon tegels en houtlook achterwand voor een moderne uitstraling zorgt Tevens is de ruimte voorzien van alle luxe en comfort zoals een inloopdouche met regendouche en handdouche, ligbad met inbouwkranen, groot badmeubel met verlichte en verwarmde spiegel, hangcloset en designradiator. Tweede verdieping (betonnen verdiepingsvloer) Vanaf de overloop is er via een vaste trap toegang tot de voorzolder, die is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, een gestuct plafond en kastruimte onder de schuinte van het dak. De bergruimte beschikt over de aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha, bouwjaar 2014). De grote vierde slaapkamer is afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden, een dakkapel en voorzien van een wastafel. Exterieur De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een royaal terras, gazon, diverse borders en elektrische zonwering. De tuin biedt veel privacy en is aan de achterzijde voorzien van een tweede terras met schaduwdoek. De tuin aan de voorzijde is eveneens keurig aangelegd met gazon, vaste beplanting en een riante oprit. Inpandige garage De inpandige garage biedt veel praktische opslagruimte en is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. Bijzonderheden - Verrassend ruime, geheel gemoderniseerde tweekapper - Op een toplocatie, in geliefde wijk Molenakkers gelegen - Circa 168 m² woonoppervlakte - De gehele begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) - De vloer is volledig opnieuw geïsoleerd (12cm PIR) - Voorzien van spouw (na-geïsoleerd) en dakisolatie - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing aan de voorzijde en achterzijde HR - Luxe keuken en gerenoveerde badkamer (2023) - Ruime inpandige garage - 4 riante slaapkamers aanwezig - Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton - Op loopafstand van de basisschool gelegen - Op ca. 5 autominuten van de op- en afritten van de A67 gelegen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
654 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.