Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Groes 74

5521LZ Eersel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Groes 74 Eersel
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, moderne gezinswoning met strakke afwerking, vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten! Welkom bij Groes 74 in het gewilde Eersel! Deze uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde eengezinswoning combineert comfort, ruimte en stijl. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd waardoor je hier direct in kunt zonder te klussen. Het royale woongedeelte met moderne keuken, de vier slaapkamers en de keurige badkamer maken het een fijne woning voor het gehele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een riante tuin met stenen berging, overkapping én vier volwaardige slaapkamers. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast (voorzien van glasvezel) en de garderobe bevindt. Vanuit de hal stap je binnen in de ruime woonkamer, die direct indruk maakt met zijn strak gestucte wanden en plafonds, natuurstenen vensterbanken, chique binnendeuren en een stijlvolle PVC-visgraatvloer. Het zitgedeelte aan de voorzijde beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich het ruime eetgedeelte. Aansluitend vind je een portaal met trapopgang ( voorzien van vernieuwde bekleding) naar de verdieping en een moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Keuken De moderne, half-open keuken in een royale hoekopstelling is voorzien van hoogwaardige, grotendeels Siemens, apparatuur: een combi-oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Er is daarnaast veel praktische kastruimte aanwezig. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom aan de voorzijde is uitgerust met een Daikin airco (2025) en een vliegenhor, ideaal voor warme zomernachten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik, perfect voor wie graag in het donker slaapt. De derde slaapkamer is eveneens ruim en flexibel in te delen, bijvoorbeeld als kinderkamer of werkkamer. Badkamer De badkamer is compleet en stijlvol afgewerkt. Deze beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset, designradiator, mechanische ventilatie en inbouwspots. Zolderverdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, die verrassend veel ruimte biedt. Op de voorzolder bevinden zich bergruimtes onder de schuine kanten, de cv-installatie (Remeha, 2006) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde is een grote vierde slaapkamer gecreëerd, voorzien van een Velux dakraam waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Ideaal als logeer- of werkkamer! Exterieur De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel zon en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, kunstgras, een plantenborder met beplanting, en een eigen achterom. Achterin de tuin is een overkapping geplaatst, ideaal voor extra opslag of voor het creëren van een zitje. Aansluitend bevindt zich een stenen berging met elektra, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Er is bovendien een buitenkraantje aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Verrassend ruime, instapklaar te betrekken tussenwoning - Bouwjaar 1985 - Definitief energielabel B - Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing (achterdeur is voorzien van dubbele beglazing) - Moderne afwerking en uitstekend onderhouden - 4 slaapkamers - Moderne keuken met grotendeels Siemens-apparatuur - Badkamer met ligbad en inloopdouche - Master bedroom voorzien van Airco (Daikin, 2025) - Riante tuin op het zuidoosten met overkapping en berging - Buitenkraan aan voor- en achterzijde - Vele parkeergelegenheid in de omgeving - In rustige woonomgeving, op korte afstand van het centrum gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.