Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Hoolstraat 32

5521JN Eersel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Hoolstraat 32 Eersel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een zeer gewilde woonomgeving ligt deze fors uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit voor meerdere voertuigen, een gemetselde garage en een op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin. De woning beschikt onder andere over een erg riante woonkamer met moderne open keuken en 4 slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van dakisolatie, isolerende beglazing en kunststof kozijnen op de eerste verdieping. Wie pakt deze kans? Begane grond Entree Entreehal met een houtlook PVC vloer, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer, een praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Wauw, wat een ruimte! Door de aanbouw van maar liefst 4 meter is hier een zeer riant woongedeelte ontstaan met open keuken. De voorzijde beschikt over een een royale zithoek met veel raampartijen welke zijn voorzien van rolluiken. Verder naar achter tref je het eetgedeelte met een schuifpui naar de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een houtlook PVC vloer, stucwerk wanden, grotendeels stucwerk plafonds, deels MDF plafonds. Keuken Open keuken voorzien van maatwerk JvD keukeninrichting in taupe kleur voorzien van combi-oven, koelkast, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Neff. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen en de achterzijde is volledig voorzien van rolluiken. Alle kamers zijn voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wanden en schroten plafonds. Badkamer Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, hangcloset, badmeubel, designradiator en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping welke aan de achterzijde van een grote dakkapel is voorzien, zo is hier een ruime voorzolder aanwezig met de CV-ketel (Benraad, 2003) en de aansluitingen voor het witgoed. De achterzolder is een riante 4e slaapkamer geworden welke is voorzien van kasten onder de schuine kant. Exterieur Achtertuin Op het zonnige zuidwesten gesitueerde, volop privacy biedende achtertuin met sierbestrating, eigen achterom en plantenborder met vaste beplanting. Vanuit hier heb je toegang tot een praktische berging en de garage. Beide zijn voorzien van elektra en de garage beschikt over een beton vloer en een handmatige garagedeur. Voortuin Voortuin met diverse beplanting, bestrating en aan de linkerzijde een grote oprit met meerdere voertuigen en toegang tot de garage. Algemeen: – bouwjaar 1971, hierna fors uitgebouwd aan de achterzijde; – eigen oprit met toegang tot garage; – de woning is voorzien van dakisolatie en volledig voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. toilet); – gebruiksoppervlakte wonen 119 m²; – riante dakkapel geplaatst op de 2e verdieping; – 3 ruime slaapkamers op de verdieping, 4e slaapkamer op de zolderverdieping; – de gehele begane grond is voorzien van een houtlook PVC vloer; – verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Benraad c.v. combi-ketel (bouwjaar 2003); – uitstekende ligging aan een rustige straat in een gewilde woonomgeving met een speelveldje en de basisschool op loopafstand.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
509 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.