Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Eersel

Oude Postelseweg 15

5521RS Eersel • Noord-Brabant

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.943

Galería de fotos

Oude Postelseweg 15 Eersel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Oude Postelseweg 15 in Eersel. Een vrijstaande woning gelegen op een schitterend perceel in het hart van de oude dorpskern van Eersel. Je geniet hier van de rust van een zeer stille straat, terwijl alle voorzieningen en de gezellige markt op loopafstand bereikbaar zijn. Dit is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning met authentieke elementen en volop ruimte voor het hele gezin, voor rustzoekers of voor iedereen die een fijne plek zoekt om wonen en werken te combineren. Laat je verrassen door de charme, de royale ruimtes en de prachtige groene omgeving die dit huis je te bieden heeft. Begane grond: Via de entree stap je direct de woonkamer binnen. Deze royale zitkamer met eetkamergedeelte is voorzien van een warme houten vloer, stucwerk en een charmant balkenplafond. De schouw met open haard nodigt uit tot gezellige avonden. Vanuit de eethoek heb je toegang tot de praktische kelder onder de opkamer, compleet met betonvloer en houten wandlambrisering, en uniek: via drie openingen heb je zicht op de woonkamer. Vanuit de woonkamer geniet je van een open zicht op de opkamer, een heerlijke ruimte met houten vloer, stucwerkwanden en een balkenplafond. Perfect als kantoor, speelgedeelte of relaxruimte. Hier vind je ook de vaste trap naar de verdieping en toegang tot de aanbouw, waar zich een fijne werkkamer bevindt. Deze kamer heeft een houten vloer, een combinatie van metselwerk en stucwerk op de wanden, een balkenplafond en een dakraampje in de schuinte van het dak. De woonkamer geeft ook toegang tot de ruime leefkeuken. Deze keuken is uitgerust met een authentieke plavuizenvloer, stucwerkwanden en een houten plafond. Je vindt er een praktische houten hoekopstelling met een houten aanrechtblad, een elektrische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasmachine, koelkast en oven. Er is zelfs een aansluiting voor een houtkachel en een vaste provisiekast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, en er is de mogelijkheid om dubbele openslaande deuren naar buiten te creëren voor een optimale verbinding met buiten. Vanuit de keuken heb je toegang tot een deels betegeld toilet met fonteintje. Vervolgens loop je door naar de bijkeuken, voorzien van een tegelvloer, een achterdeur naar de tuin, een uitstortgootsteen en aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook vind je hier een vaste kast en directe toegang tot de aangelegen garage. Een unieke toevoeging op de begane grond is de aangebouwde slaapkamer in twee delen. Deze kamer heeft vloerbedekking, stucwerkwanden, een houten plafond, een dakraampje en beschikt over een deels betegelde doucheruimte met douchecabine en vaste wastafel. Vanuit diverse ramen heb je prachtig uitzicht op de tuin. Deze extra kamer is multifunctioneel; ideaal als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer. Eerste verdieping: De eerste verdieping bereik je via de vaste trap. De overloop is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een lichtkoepel en vaste inbouwkasten aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer die zich uitstrekt over de volle diepte van de bovenverdieping. Deze kamer met vloerbedekking, stucwerkwanden en een houten plafond is voorzien van airconditioning, bergruimte onder de schuinte van het dak en eveneens een vaste inbouwkast. Het plafond is prachtig open tot aan de nok van het huis, wat zorgt voor een mooi ruimtelijk effect. Aan de rechterzijde van de woning vind je de tweede slaapkamer, eveneens met vloerbedekking, stucwerkwanden en een houten plafond. De badkamer op deze verdieping is geheel betegeld en compleet uitgerust met een douchecabine met in de muur ingebouwde thermostaatkraan, een ligbad met handdouche, een tweede toilet en twee vaste wastafels. Tuin: Aan de achter- en zijkanten van de woning strekt zich een prachtige, groene tuin uit. Direct achter de woning ligt een terras, omringd door veel beplanting en een vrij gelegen gazon. Je vindt hier een houten berging en houtopslag. Ondanks de centrale ligging in het centrum, geniet je hier van complete vrijheid en volop zonlicht dankzij de volwassen begroeiing en plantenborders die rondom maximale privacy bieden. Diverse wandelpaden leiden je door de tuin, en aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle vijverpartij. Het betreft een mooie brede strooktuin met een vrije achtergrond. Ook de zijtuin is volledig aangelegd met beplanting en wandelpaden. De straat zelf is ook verfraaid met volwassen begroeiing en grote bomen, die zorgen voor schaduw en koelte. Garage: Naast de woning vind je een royale garage met een zadeldak, toegankelijk via dubbele openslaande deuren aan de voorzijde. De garage is voorzien van elektra, verwarming en biedt bergmogelijkheid op de zolder. Ook is er een loopdeur naar de tuin. Voor de garage bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor zeker twee auto's, welke afsluitbaar is via een dubbele houten poort. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1917 - De woning beschikt over diverse authentieke elementen in de gevel, waaronder metselwerk - De buitenzijde van de woning is licht uitgevoerd met luiken - Het huis is aan de rechterzijde uitgebouwd en verkeert aan de buitenkant in prima onderhouden staat. - De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en voorzetramen - Dit prachtige perceel midden in de dorpskern van Eersel, maar toch op een zeer rustige locatie, moet je echt zelf ervaren om de mogelijkheden goed te kunnen inschatten - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
2420 m²
Contenido
857 m³
Otra zona interior
46 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.