Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Eersel

Oude Postelseweg 15

5521RS Eersel • Noord-Brabant

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.943

Galerie de photos

Oude Postelseweg 15 Eersel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Oude Postelseweg 15 in Eersel. Een vrijstaande woning gelegen op een schitterend perceel in het hart van de oude dorpskern van Eersel. Je geniet hier van de rust van een zeer stille straat, terwijl alle voorzieningen en de gezellige markt op loopafstand bereikbaar zijn. Dit is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning met authentieke elementen en volop ruimte voor het hele gezin, voor rustzoekers of voor iedereen die een fijne plek zoekt om wonen en werken te combineren. Laat je verrassen door de charme, de royale ruimtes en de prachtige groene omgeving die dit huis je te bieden heeft. Begane grond: Via de entree stap je direct de woonkamer binnen. Deze royale zitkamer met eetkamergedeelte is voorzien van een warme houten vloer, stucwerk en een charmant balkenplafond. De schouw met open haard nodigt uit tot gezellige avonden. Vanuit de eethoek heb je toegang tot de praktische kelder onder de opkamer, compleet met betonvloer en houten wandlambrisering, en uniek: via drie openingen heb je zicht op de woonkamer. Vanuit de woonkamer geniet je van een open zicht op de opkamer, een heerlijke ruimte met houten vloer, stucwerkwanden en een balkenplafond. Perfect als kantoor, speelgedeelte of relaxruimte. Hier vind je ook de vaste trap naar de verdieping en toegang tot de aanbouw, waar zich een fijne werkkamer bevindt. Deze kamer heeft een houten vloer, een combinatie van metselwerk en stucwerk op de wanden, een balkenplafond en een dakraampje in de schuinte van het dak. De woonkamer geeft ook toegang tot de ruime leefkeuken. Deze keuken is uitgerust met een authentieke plavuizenvloer, stucwerkwanden en een houten plafond. Je vindt er een praktische houten hoekopstelling met een houten aanrechtblad, een elektrische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasmachine, koelkast en oven. Er is zelfs een aansluiting voor een houtkachel en een vaste provisiekast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, en er is de mogelijkheid om dubbele openslaande deuren naar buiten te creëren voor een optimale verbinding met buiten. Vanuit de keuken heb je toegang tot een deels betegeld toilet met fonteintje. Vervolgens loop je door naar de bijkeuken, voorzien van een tegelvloer, een achterdeur naar de tuin, een uitstortgootsteen en aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook vind je hier een vaste kast en directe toegang tot de aangelegen garage. Een unieke toevoeging op de begane grond is de aangebouwde slaapkamer in twee delen. Deze kamer heeft vloerbedekking, stucwerkwanden, een houten plafond, een dakraampje en beschikt over een deels betegelde doucheruimte met douchecabine en vaste wastafel. Vanuit diverse ramen heb je prachtig uitzicht op de tuin. Deze extra kamer is multifunctioneel; ideaal als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer. Eerste verdieping: De eerste verdieping bereik je via de vaste trap. De overloop is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een lichtkoepel en vaste inbouwkasten aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer die zich uitstrekt over de volle diepte van de bovenverdieping. Deze kamer met vloerbedekking, stucwerkwanden en een houten plafond is voorzien van airconditioning, bergruimte onder de schuinte van het dak en eveneens een vaste inbouwkast. Het plafond is prachtig open tot aan de nok van het huis, wat zorgt voor een mooi ruimtelijk effect. Aan de rechterzijde van de woning vind je de tweede slaapkamer, eveneens met vloerbedekking, stucwerkwanden en een houten plafond. De badkamer op deze verdieping is geheel betegeld en compleet uitgerust met een douchecabine met in de muur ingebouwde thermostaatkraan, een ligbad met handdouche, een tweede toilet en twee vaste wastafels. Tuin: Aan de achter- en zijkanten van de woning strekt zich een prachtige, groene tuin uit. Direct achter de woning ligt een terras, omringd door veel beplanting en een vrij gelegen gazon. Je vindt hier een houten berging en houtopslag. Ondanks de centrale ligging in het centrum, geniet je hier van complete vrijheid en volop zonlicht dankzij de volwassen begroeiing en plantenborders die rondom maximale privacy bieden. Diverse wandelpaden leiden je door de tuin, en aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle vijverpartij. Het betreft een mooie brede strooktuin met een vrije achtergrond. Ook de zijtuin is volledig aangelegd met beplanting en wandelpaden. De straat zelf is ook verfraaid met volwassen begroeiing en grote bomen, die zorgen voor schaduw en koelte. Garage: Naast de woning vind je een royale garage met een zadeldak, toegankelijk via dubbele openslaande deuren aan de voorzijde. De garage is voorzien van elektra, verwarming en biedt bergmogelijkheid op de zolder. Ook is er een loopdeur naar de tuin. Voor de garage bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor zeker twee auto's, welke afsluitbaar is via een dubbele houten poort. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1917 - De woning beschikt over diverse authentieke elementen in de gevel, waaronder metselwerk - De buitenzijde van de woning is licht uitgevoerd met luiken - Het huis is aan de rechterzijde uitgebouwd en verkeert aan de buitenkant in prima onderhouden staat. - De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en voorzetramen - Dit prachtige perceel midden in de dorpskern van Eersel, maar toch op een zeer rustige locatie, moet je echt zelf ervaren om de mogelijkheden goed te kunnen inschatten - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
2420 m²
Contenu
857 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.