Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Postakkers 32

5521AT Eersel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Postakkers 32 Eersel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtig perceel van ruim 700 m² in een zeer gewilde straat op loopafstand van het gezellige Eerselse centrum ligt deze keurig onderhouden vrijstaande woning. Mede door de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een grote woonkamer, ruime leefkeuken en een aparte speel-/werkkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een keurige badkamer en een grote bergzolder. De volop privacy biedende achtertuin is zeer royaal, erg groen en beschikt daarnaast over een grote garage met kap, 2 bergingen en een leuk prieeltje. Indeling: Begane grond: Entreehal met tegelvloer, meterkast (7 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars), toegang tot woonkamer en keuken, alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping. Riante woonkamer met een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucwerkplafond wat gedeeltelijk is voorzien van inbouwspots. De grote raampartijen zorgen voor ruim voldoende lichtinval in de woonkamer en een fraai uitzicht over de diepe achtertuin. De leefkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots en een praktische kelderkast. Bovendien is de keuken erg royaal en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De moderne keukeninrichting in U-opstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser op hoogte en een granieten aanrechtblad. Handige bijkeuken met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje keukenblok met spoelbak, vlizotrap met toegang tot een ruime bergzolder en deur met toegang tot de achtertuin. Speel-/werkkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een tegelvloer, granolwanden en een licht schrotenplafond. Praktische wasruimte met tegelvloer en wasmachine-aansluiting. 1e verdieping: Overloop met een laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een MDF- of boardplafond. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast ook over een deur met toegang tot het balkon. Volledig betegelde badkamer voorzien van een douchecabine (met thermostaatkraan), wandcloset, badmeubel met wastafel en stucwerkplafond met inbouwspots. 2e verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare grote bergzolder (op sta-hoogte) met opstelling van de c.v.-installatie en eventueel mogelijkheden om een 4e slaapkamer te realiseren. Exterieur: Keurig aangelegde voortuin met een gazon, diverse beplanting en toegang tot een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Riante, volop privacy biedende achtertuin met gebakken klinkerbestrating, groot gazon, diverse beplanting, gezellig prieeltje, in spouwmuren gemetselde berging met elektra en achterom met een dubbele poort en toegang tot de oprit. Grote, in spouwmuren gemetselde garage voorzien van een stalen kanteldeur, smeerput, krachtstroom, wastafel, verwarming en vlizotrap met toegang tot een riante bergzolder. Achter de garage is daarnaast ook nog een houten berging geplaatst. Algemeen: - bouwjaar 1960. - perceeloppervlakte 740 m2. - inhoud 563 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 141 m². - overige inpandige ruimte 15 m². - gebouwgebonden buitenruimte 9 m². - externe bergruimte 83 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen, nagenoeg volledig met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2015). - de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. - de woning is voorzien van 12 zonnepanelen (410 Wp per stuk, geplaatst in 2022). - het betreft hier een keurig onderhouden woning welke met name op de begane grond en in de tuin erg veel ruimte te bieden heeft. - uitstekende locatie in één van de meest gewilde straten van Eersel op loopafstand van de centrumvoorzieningen en de gezellige Eerselse markt.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
740 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
83 m²
Área del jardín trasero
400 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.