Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Postakkers 32

5521AT Eersel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bladel

Photo Gallery

Postakkers 32 Eersel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtig perceel van ruim 700 m² in een zeer gewilde straat op loopafstand van het gezellige Eerselse centrum ligt deze keurig onderhouden vrijstaande woning. Mede door de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een grote woonkamer, ruime leefkeuken en een aparte speel-/werkkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een keurige badkamer en een grote bergzolder. De volop privacy biedende achtertuin is zeer royaal, erg groen en beschikt daarnaast over een grote garage met kap, 2 bergingen en een leuk prieeltje. Indeling: Begane grond: Entreehal met tegelvloer, meterkast (7 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars), toegang tot woonkamer en keuken, alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping. Riante woonkamer met een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucwerkplafond wat gedeeltelijk is voorzien van inbouwspots. De grote raampartijen zorgen voor ruim voldoende lichtinval in de woonkamer en een fraai uitzicht over de diepe achtertuin. De leefkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots en een praktische kelderkast. Bovendien is de keuken erg royaal en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De moderne keukeninrichting in U-opstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser op hoogte en een granieten aanrechtblad. Handige bijkeuken met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje keukenblok met spoelbak, vlizotrap met toegang tot een ruime bergzolder en deur met toegang tot de achtertuin. Speel-/werkkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een tegelvloer, granolwanden en een licht schrotenplafond. Praktische wasruimte met tegelvloer en wasmachine-aansluiting. 1e verdieping: Overloop met een laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een MDF- of boardplafond. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast ook over een deur met toegang tot het balkon. Volledig betegelde badkamer voorzien van een douchecabine (met thermostaatkraan), wandcloset, badmeubel met wastafel en stucwerkplafond met inbouwspots. 2e verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare grote bergzolder (op sta-hoogte) met opstelling van de c.v.-installatie en eventueel mogelijkheden om een 4e slaapkamer te realiseren. Exterieur: Keurig aangelegde voortuin met een gazon, diverse beplanting en toegang tot een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Riante, volop privacy biedende achtertuin met gebakken klinkerbestrating, groot gazon, diverse beplanting, gezellig prieeltje, in spouwmuren gemetselde berging met elektra en achterom met een dubbele poort en toegang tot de oprit. Grote, in spouwmuren gemetselde garage voorzien van een stalen kanteldeur, smeerput, krachtstroom, wastafel, verwarming en vlizotrap met toegang tot een riante bergzolder. Achter de garage is daarnaast ook nog een houten berging geplaatst. Algemeen: - bouwjaar 1960. - perceeloppervlakte 740 m2. - inhoud 563 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 141 m². - overige inpandige ruimte 15 m². - gebouwgebonden buitenruimte 9 m². - externe bergruimte 83 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen, nagenoeg volledig met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2015). - de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. - de woning is voorzien van 12 zonnepanelen (410 Wp per stuk, geplaatst in 2022). - het betreft hier een keurig onderhouden woning welke met name op de begane grond en in de tuin erg veel ruimte te bieden heeft. - uitstekende locatie in één van de meest gewilde straten van Eersel op loopafstand van de centrumvoorzieningen en de gezellige Eerselse markt.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
740 m²
Content
563 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
83 m²
Backyard area
400 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.