Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Wilgenstraat 13

4266EE Eethen • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Wilgenstraat 13 Eethen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in Eethen: waar de rust regeert, de buren nog groeten en je de vogels beter hoort dan het verkeer. Aan een kalme straat in dit charmante dorp staat een tussenwoning uit 1976 die misschien niet met de allernieuwste snufjes komt, maar wél met karakter, degelijkheid, 10 zonnepanelen en verrassend veel potentie. En wees gerust: het is door de jaren heen liefdevol onderhouden, ook al heeft het nog een vleugje vintage flair. Wonen: Je komt binnen in een nette hal met handige trapkast voor o.a. je stofzuiger. De toiletruimte is keurig en voorzien van een zwevend toilet. Vanuit de hal stap je in de doorzon woonkamer: licht, ruim en met uitzicht aan twee kanten. Gooi de gordijnen open en laat het daglicht maar binnenstromen! En voor wie het gevoel heeft dat het nóg ruimer kan: overweeg een open keuken. De muur is optioneel te slopen — het huis zal het je vergeven. Koken: De keuken is compact en compleet. Je vindt hier een oerdegelijke massiefhouten keukenopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Een solide basis om te koken, op te warmen of je favoriete maaltijd te bestellen en daarna in de oven te schuiven. Ook hier geldt: met een beetje liefde en een nieuwe kleur op de kastjes creëer je al snel jouw droomkeuken. En zoals eerder genoemd: open keuken? Een muurtje minder en voilà — de gezelligheid stroomt moeiteloos van pan naar bank. Slapen en baden: Boven zijn drie slaapkamers te vinden, allemaal bereikbaar via de overloop. Ideaal voor ouders, kinderen, logees of voor de thuiswerkers onder ons een extra kantoor. De badkamer is netjes, functioneel en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Alles wat je nodig hebt, op één plek. Op de overloop vind je ook de toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. Maar let op: wie iets hoger mikt, kan hier met een vaste trap zelfs een extra kamer realiseren. De zolder heeft een dakraam, cv-ketel én omvormer van de zonnepanelen — want ook een klassieker als deze doet mee in de duurzaamheid. Buitenleven: De achtertuin ligt op het noorden, wat betekent: fijne schaduw op hete dagen en toch genoeg zon voor een gemiddelde zonneaanbidder. Achterin staat een berging van 2.43 x 3.96 meter, inclusief elektra. Of je nu fietsen wilt stallen, gaat knutselen of gewoon een plek zoekt voor spullen, hier kan het allemaal. Daarnaast is er een stukje overkapping (2.44 x 2.08 meter), ideaal voor opslag of als schuilplek tijdens een Hollandse zomerbui. Geen tuin die je overweldigt qua onderhoud, maar wel één waar je van alles mee kunt doen. Locatie: Eethen is een gezellig dorp waar je het beste van twee werelden hebt: rust, ruimte en natuur aan de ene kant — voorzieningen en grotere plaatsen binnen bereik aan de andere. Fietsen doe je hier tussen de weilanden, wandelen door het groen, en parkeren gewoon voor de deur (zonder dat je een app hoeft te openen). Kindvriendelijk, rustig en ideaal voor wie op zoek is naar een plek met een dorps karakter. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
370 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4266

Mapas de Google

Vista geográfica Eethen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eethen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eethen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eethen. En 2025 había 895 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

895

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eethen
Año Inhabitantes
2021 885
2022 895
2023 905
2024 895
2025 895

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eethen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 160 0-15: 125 15-25: 100 25-45: 240 45-65: 270

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

200

Middelbaar

350

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

795

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 57
Appartementen 24
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 80

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 89
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

91

Etiqueta C

70

Etiqueta D

43

Etiqueta B

42

Etiqueta F

40

Etiqueta A+

28

Etiqueta E

21

Etiqueta G

20

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eethen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.540
2021 1.500 3.620
2022 1.130 3.290
2023 950 3.170
2024 910 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Eethen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eethen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eethen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eethen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eethen?

Eethen telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eethen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eethen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eethen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eethen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eethen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eethen?

In Eethen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.

Meer viviendas in Eethen

Ver más viviendas en este lugar.